안녕하세요
더나은라이프입니다
(●'◡'●)
2강은 양파링 님의 열정넘치는 강의가 있었습니다
처음 강의가 업로드 되었을 때
8시간이 넘는 시간에 압도되었지만
조금이라도 더 많은 정보를 나눠주고 싶으시다는
열정이 간접적으로 느껴졌습니다!
서울 부럽지 않은 수도권 단지
서울 상급지에서도 비선호되는 단지와
수도권이지만 선호도가 높은 단지
비교평가 할 때 굉장히 고민이 될 만한
단지를 가지고 예를 들어주셨습니다
상반기에 투자자에게 인기가 높았던
상급지에 속해있어 땅의 가치가 높지만
나보고 살라고 하면 살고 싶은 단지인가?
저런 구축+언덕 콜라보인 단지를?
흠.. 고생 좀 하겠다는 생각이 들었습니다
그런데 강남과 멀지 않고
인프라가 잘 갖춰져있으며
많은 사람들이 선호하는 단지!
구축이지만 이 정도면 거주할 만 하겠는데?
이런 단지와 비교해주셨어요
비록 수도권의 단지는 서울이 아니지만
충분히 수요 있고 가치 또한 충분해서
투자 시뮬레이션을 돌려보니
수익률 또한 높았습니다
만약 내가 서울을 고집한다면
이런 좋은 단지를 놓치게 될 수도 있겠구나~
왜 앞마당을 많이 가질수록 유리한 게임이 되는지
명확하게 이해되었습니다
BM
에고를 깨자
특정 생활권에 꽂히지 말자
여긴 안 돼 라고 지레짐작금지
10년을 내다봐야 하는 수도권 투자
좋은 물건을 10년 보유한다면
대부분 두 배는 오른다
라는 기본적인 투자기준.
우리는 이런 우상향하는 가치를 믿고
아파트라는 상품에 투자를 하는데요
그동안 오래 들고간다는 개념에 대해
깊이 고민해보지 않았다는 생각이 들었습니다
변화가능성에 대해서 말씀해주셨는데요
우리가 입지분석을 할 때
여러가지 요소를 가지고 가치를 판단하게 됩니다
이때 10년의 세월 동안
변화할 가능성이 높은지 낮은지
현재 비슷하다면 기왕이면
변화 가능성이 있는 곳을
더 높이 평가해야 한다는 점이었습니다
그동안 호재에 대해 바라볼 때
저게 실현이 되긴 하겠냐
이렇게 부정적인 시선으로 바라봤습니다
하지만 장기투자를 위해선
미래를 상상할 줄 아는 시선도 필요하다는 걸 배웠습니다
BM
변화가능성이 있는 요소가 무엇인 지 파악하고
몇 년 안에 실현될 것인지 체크
실현된 후에 가격에 영향을 줄 것인지 생각하기
긴 시간 동안 엄청난 인사이트를 전달해주신
양파링 님께 감사하다는 말씀을 드리고 싶습니다!
최선을 다해 수도권이라는 지역을
좀 더 이해할 수 있도록
좋은 강의 만들어주셔서 감사드리고
강의를 들으면서
나도 정말 수도권에 투자를 하고 싶다
라는 생각이 마구 끓어 올랐던 것 같네요
2호기는 반드시 수도권 투자한다!
🔥빠이팅🔥
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