2주차 강의 후기

자음과모음님의 2주차 강의를 들으며 내집 마련 선택의 기준과 예산에 맞는 아파트를 찾고 선택하는 방법을 배울 수 있어서 큰 도움이 됐습니다. 

     <나에게 특히 와 닿았던 점>

•  내집 마련 선택의 기준을 알게 됐다; ‘실거주하기 만족스러우면서'  ‘자산으로서 가치’를 가진 집을 선택해야 함

  - 그래서 부.동.산. 입.지.를 알아야 한다. 

  - 내 상황을 고려 + 다수가 좋아하는 집(교통, 환경, 연식)의 교집합에 있는 아파트를 선택해야 한다.

  - 입지를 평가할 때 ‘업무지구, 교통(특히 강남 접근성!!), 학군(중학교 학업성취도), 환경(편의시설, 균질성)’을 봐야 한다.  (강남 접근성을 이렇게 까지 중요하게 고려해야 하는 건지 몰랐다)

• 나만 좋아하는 아파트가 아니라 “다수의 사람들이 좋아하는 아파트”를 선택해야 한다!

  (그동안 내가 좋아하는 아파트가 우선순위였음. 산 옆에 있는 아파트...ㅎ)

• 수도권, 지방 입지를 자세히 분석해주셔서 땅의 가치를 명확히 알게 되었다. 

• 추격 매수하지 말고 조사와 분석을 통해 전고점 대비 15%는 싼 아파트를 선택하라

   

  <적용해보고 싶은 점>

• 강의에서 배운 기준을 토대로 예산에 맞는 단지 리스트를 가능한 한 많이 조사하겠다.

  (익숙하고 아는 지역만 보지 말자)

• 입지를 분석해 리스트를 추리고(교통/학군/환경을 조사하고 비교) 임장을 통해 확인, 보완한다.
• 관심 단지를 네이버부동산, 호갱노노에 알람 걸어둔다.

• 최소 주 1회 시세 보면서 싸게 나온 물건은 부동산 방문해서 직접 보고 이거다 싶을 때 과감히 매수하자!!!

   

  부동산에 완전 무지한 저였는데, 이렇게 좋고 실제적인 강의를 알기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다!