실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 58조 행복은 지금 여기에]

열반 기초반을 수강하고 부동산 재테크의 흐름을 알게 되었지만 내집 장만이냐 아님 투자자냐의 기로에서 매물을 임장하고 분석해서 보고서 작성까지 너무나 멀게만 느껴졌었습니다.

일보 전진하였으나 자꾸 뒷걸음치고 싶은 마음…. 그러나 너바나님을 비롯하여 많은 튜터님들의 응원과 가르침으로 벌써 실준 3주차에 접어들어버렸네요^^

월부 팟캐스트를 통해 알게 된 코크드림님의 강의는 비교평가와 시세트래킹 하는 법 그리고 매수 이후 전세 셋팅에 관한 프로세스입니다.

비교평가를 잘 하기 위해선 우선 내 앞마당을 넓혀서 수평적, 수직적 비교를 할 수 있다는 것입니다. 

아직은 시작에 불과하여 1개구 지역 단지 임장만을 마친 상태입니다.  이 수업을 들으면서 다음 임장을 준비해야겠단 마음가짐부터 가지게 되네요.  

시세트래킹도 좋은 투자를 하기 위한 방법으로 꾸준함이 필요한 부분이더군요.  월부닷컴의 훌륭하신 선배님들이 남겨주신 자료들을 레버리지하여 부지런히 따라가 볼게요~~~^^

코크드림님의 수많은 경험담이 묻어나온 얘기들 가운데 가장 집중해서 보게 된 내용은 전세 셋팅 프로세스입니다.

그중에서도 단지 내 비교로 전세가를 1차로 책정하고 수리 범위를 결정, 올 수리를 할 경우 인테리어 공사 전 사전준비 과정들이  얼마나 중요한 지 , 그럼에도 무수한 변수들이 있을 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

마지막에 해 주신 말씀들….. 성과 보다 성장!!!! 왜 투자공부를 시작하게 됐는지 물어보라고 ….그래서 다른 대안이 없다면 JUST DO IT!!!! 

아파트는 수직적 비교, 수평적 비교 모두 해야 하지만 

현실에서 비교는 다른 사람과 비교가 아닌 

나의 어제와 비교하는 수직적 비교를 해야 합니다.

강의 듣기 전의 나와 오늘의 나는 이미 달라져 있습니다.!

항상 기억하겠습니다.  감사합니다.