수강후기

[실준 62기 무릎에 사서 어깨에 80 부자되조 배배영] 3강 후기

  • 24.10.24

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법

3강 코크드림님 강의 후기입니다.

3강에서는 임장지 선정부터

1등뽑기, 시세트레킹, 인테리어에 

대해 배웠습니다!

 

재수강하면서 새롭게 알게된, 다가온 

내용들 위주로 Bm 사항 정리해보고자 합니다. 

 

* 지방을 볼때 전세가율 말고도 

평당가가 높은 지역을 보기!

너무 전세가율만 높으면 저가치일 수 있다!

 

*지방 사람들은 주공, 복도식,

20평대 비선호한다

지방광역시에서 1등 학군지는

구축도 의미가 있다

 

지방에서는 사람들의 선호도, 수요를

뾰족하게 봐야겠다는 생각이 들었습니다!

 

*수도권에서 지역 간 비교 시

교통이 중요하다!

 

*조급하지 않고 매도자에게

보채지 않으려면 투자 후보지가

여러개 있어야 한다

어차피 가치가 비슷하다면 가격 협상되는거

여러개 던져서 되는거 하면 된다!

 

*시세트래킹으로 투자 기회를 잡을 수 있다!

코크님께서도 애초에 관심 단지가

아니였음에도 불구하고

시세트래킹을 통해 투자 기회를

잡을 수 있었습니다!

 

트래킹 없이 계속 새로운 앞마당을

만드는 것보다 앞마당이 적어도

꾸준히 트래킹할 때 투자 기회를

잡을 수 있다는 것을 듣고

 다시 한 번 시세를 보는 것이

중요하다는 것을 깨달았습니다!

 

*20,30평형 대별로 수요가 다르다!

같은 지역, 생활권이라도 입지

선호도가 같지 않다!!

 

* 전세 홍보할 때는 내 물건보다

비싼 단지 부동산에 홍보하기

 

*중도상환수수료가 싸고

대출한도 높은 보험사대출도 고려하기!

 

* 비용이 좀 더 들더라도, 소통이 잘 되는

인테리어 업체를 고르는 것이 중요!

 

* 세입자용 집은 수납이 중요!

예쁘다고 다가 아님..!!!

 

경험을 쌓고 난 뒤에 듣는 

실준반 재수강은 또 다르게 들렸습니다.

이전보다 와닿는 것들이 많아졌고,

 비엠할 것들이 새로워져서 좋았습니다!

 


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