관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
3강 코크드림님 강의 후기입니다.
3강에서는 임장지 선정부터
1등뽑기, 시세트레킹, 인테리어에
대해 배웠습니다!
재수강하면서 새롭게 알게된, 다가온
내용들 위주로 Bm 사항 정리해보고자 합니다.
* 지방을 볼때 전세가율 말고도
평당가가 높은 지역을 보기!
너무 전세가율만 높으면 저가치일 수 있다!
*지방 사람들은 주공, 복도식,
20평대 비선호한다
지방광역시에서 1등 학군지는
구축도 의미가 있다
지방에서는 사람들의 선호도, 수요를
뾰족하게 봐야겠다는 생각이 들었습니다!
*수도권에서 지역 간 비교 시
교통이 중요하다!
*조급하지 않고 매도자에게
보채지 않으려면 투자 후보지가
여러개 있어야 한다
어차피 가치가 비슷하다면 가격 협상되는거
여러개 던져서 되는거 하면 된다!
*시세트래킹으로 투자 기회를 잡을 수 있다!
코크님께서도 애초에 관심 단지가
아니였음에도 불구하고
시세트래킹을 통해 투자 기회를
잡을 수 있었습니다!
트래킹 없이 계속 새로운 앞마당을
만드는 것보다 앞마당이 적어도
꾸준히 트래킹할 때 투자 기회를
잡을 수 있다는 것을 듣고
다시 한 번 시세를 보는 것이
중요하다는 것을 깨달았습니다!
*20,30평형 대별로 수요가 다르다!
같은 지역, 생활권이라도 입지
선호도가 같지 않다!!
* 전세 홍보할 때는 내 물건보다
비싼 단지 부동산에 홍보하기
*중도상환수수료가 싸고
대출한도 높은 보험사대출도 고려하기!
* 비용이 좀 더 들더라도, 소통이 잘 되는
인테리어 업체를 고르는 것이 중요!
* 세입자용 집은 수납이 중요!
예쁘다고 다가 아님..!!!
경험을 쌓고 난 뒤에 듣는
실준반 재수강은 또 다르게 들렸습니다.
이전보다 와닿는 것들이 많아졌고,
비엠할 것들이 새로워져서 좋았습니다!
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