241027 | 월부 실준반 61기 46조 | 4주차 | 조모임 후기 | 모두 목표 달성 파이팅^^

241027 | 월부 실준반 61기 46조 | 4주차 | 조모임 후기 | 모두 목표 달성 파이팅^^

1. 온라인 조모임 20시

(1) 조원 1분은 개인 사정으로 바쁘셔서 참석 못해 아쉽지만 마음은 함께 했으리라 믿음 ㅎㅎ

(2) 우리 조는 첫주부터 임장을 3주간 가열차게 달려온 탓에 이번주는 여유있게 온라인으로 마무리

(3) 각자 주제별로 충실하게 답변해주시고 더 궁금한 점도 공유하며 배움의 시간을 가짐

(4) 힘든 시간을 함께 했기에 아쉬움이 더 크고 앞으로도 좋은 인연으로 함께 하길 희망

(5) 다들 다음달 강의 계획 공유하고 응원하면서 마무리~ 다음주 매물임장 시간되면 함께하기로 함

2. 4주차 조모임 Q&A

(1) 4강에서 잃지 않는 투자를 통해 기존 내 투자 의사결정 방식과 비교할 때 깨달은 점?

1) 투자 경험은 없으나 강의 투자를 통해 많은 걸 배우고 부동산 투자를 통해 자산 소득 기대

2) 강의를 안 들었고 투자 경험도 없으나 저평가에 대한 기준과 눈높이를 바꿔야 할 것으로 생각

3) 잃지 않는 투자의 의미를 이해하는데 11개월이 걸림, 월부의 최종 결론이며 매우 좋은 강의였음

4) 교재만 2번 읽고 강의는 못 들었으나 열기 때 세금에 대한 두려움 有, 강의 들어봐야 알 듯

(2) 아파트로 돈버는 법 4가지 중 나는 어떤 방식에 해당하며 이를 이루기 위한 다음달 계획은?

1) 앞마당이 0개라 한달간 강의는 쉬고 실준반에서 배운대로 임보 작성 예정

2) 월부에서 현시점 소액투자보다 가치성장 강조하는 느낌이고, 경기도 4급지로 알아볼 예정

3) 서울 투자 목적, 입지 좋은 곳을 투자하되 투자금 내에서 가장 좋은 것을 투자 예정, 앞마당 정리

4) 입지의 중요성과 투자금이 많이 필요함을 느낌, 목표는 가치성장에 두고 자금마련은 소액투자로 !

(3) 한달간 임보 작성 지역에서 당장 투자는 힘들어도 투자 대상으로 지켜보고 싶은 단지는?

1) 두산 : 역세권, 단지 체크리스트 만점, 거주 및 투자로 선호도 높다고 생각되어 매임 예정

2) 관악우성 : 같은 입지에 비해 가격이 싸다고 느껴서 매물 임장을 통해 가치 판단 예정

3) 두산 : 전고점 33평이 13억 2천인데 매도가 10억 5천 나와서 20% 하락 상황, 관악우성 23% 하락

신림푸르지오1차, 31평이 20% 하락, 신림동부 주우이님 언급한 곳, 신림동은 매물임장 패스, 관악푸르지오나 서울대입구 정도로 선정, 서울대입구는 현재 비쌈

4) 분석 전, 은천 아파트 매매가 오른 이유 파악하니 강남순환선 연결되어 교통 편리성 때문으로 유추

(4) 성장 타임 : 한달 전의 나와 달라진 생각이나 행동은? 그게 나에게 어떤 의미?

1) 실준반이 제일 유익하고 잼잼~ 임보와 임장의 중요성을 깨닫고 앞마당 늘려서 비교분석 희망

2) 임보 쓸 때 단지분석하면서 힘들었는데 지금은 그 중요성을 더 깨닫고 숙달되고 성장되는 시간

3) 관악구를 알았고 강의 때마다 언급된 곳이라 평소 가보고 싶은 곳인데 이번에 알게 되어 좋았음

4) 임장을 제대로 했고 임보 마무리 중이지만 조원들을 통해 실전처럼 임함, 지출 통제로 자금 마련 희망, 임보를 통해 가치있는 물건 파악 가능하겠다는 생각이 들 정도, 선정했던 단지가 일치하는 부분도 경험해서 배움이 체화된 느낌

(5) 감사 타임 : 나에게 힘이 되었던 동료의 말이나 응원? 고마운 마음 표현하기

1) 다들 조모임 참석에 적극적으로 임해주시고 항상 밝고 긍정적으로 서로 응원해주는 모습 감동 & 감사^^

2) 조장님에 따라 분위기가 달라진다는 걸 느낌, 몸은 힘들었으나 정신적으로 힘들다는 생각이 안들 정도로 너무 재밌게 임장했음, 조원들도 각자 위치에서 배려해주시고 참여해주시고 둥글게 잘 어울림, 힘들어도 에너지 팍팍 밀어주신 조장님께 감사

3) 조장님의 에너지 덕분에 힘든 언덕 오를 수 있었고 처음 맡은 조장임에도 잘 이끌어주셔서 감사~ 조원분들 조장을 믿고 잘 따라와주셨고 조모임 매 순간 힘께 하기 쉽지 않은데 적극적으로 참여해주셔서 감동 

4) 조장님의 에너지 덕분에 하나도 힘들지 않고 즐거운 마음으로 소풍에 임하듯 임장해서 부린이로서 임장에 대한 좋은 기억을 갖게 됨, 조장님의 과제와 강의후기를 보며 롤모델로 삼고 싶을 정도, 항상 밝은 에너지와 응원 감사

조원들에게 한분 한분 감사인사 희망, 부조장님은 조의 중심을 잡고 임장팀장님과 함께 리드해주셔서 매우 든든~ 목실감 꾸준히 쓰시고 실천하는 점도 매우 귀감이 되어주셔서 감사

과제팀장님은 아기가 어리고 바쁜 워킹맘임에도 불구하고 매사에 너무 씩씩하게 참여해주셔서 감사~ 특히 루트 올려주신 모습 보면서 프로페셔널한 모습에 감동

임장팀장님은 정말 사위 삼고 싶을 정도로 스마트하고 배려심 깊고 친절하고 도움주려는 모습이 너무 감동적이고 감사한 마음~ 모든 조원이 롤모델이자 멘토였다고 감사한 마음 전하고 싶음

이번 조모임을 통해 확언을 하나 전하고 싶음 “워렌버핏은 투자의 현인이라면 우리 조원은 월부의 현인이 되었다”

…

우와~ 우리 조원분들 정말 멘트 하나하나 감동적이고 진심으로 감사합니다^^

월부 실준반 61기 46조 함께 했던 시간들 잊지 못할거에요~

다들 항상 건강하시고 원하시는 목표 꼭 달성하시길 바랄게요

함께 했던 시간들 너무 감사했습니다~ 꾸벅 ^-^