신투기3기 3주차 강의 후기

3주차 강의 후기입니다.

3주차 강의는 현재 임장지역인 하남과 성남에 대해서 제주바다님의 강의였습니다.

강의초반 동기부여 하는 방법에 대해서 말씀해주셨고

매달초에 한달뒤에 모습에 대해서 선명하게 계획을 세워보겠습니다.

서울 접근성이 좋지만 환경이 좋지 않았던곳!

거주하기 좋은 환경이지만 교통이 아쉬운곳!

(다들 아시죠?)

선호하는 단지들은 이미 올라갔고

덜선호된 단지 특성을 분석하고 넓혀서 투자범위로 보기 위해

 이번엔 단지분석을 심도있게 해봐야겠습니다. (매물임장 단지부터!)

생활권별로 입지, 주요단지들을 정리해서 비교하는 부분이 좋았고

임보작성시 제생각을 반영해서 해보면 지역전체를 이해하는데 도움이 될꺼같네요

그리고 이번에 매임시

호재에 대해서 부동산 사장님들이 많이 말씀하셨는데

잊지 말아야하는건 호재로만 접근하면 안되고

 현가치/가격으로 먼저 보는것!! (현혹되면 안됨)

그리고 전수조사와 매물털기에 대해서 잘설명해주셨고

지난강의를 듣고 좀 미루고 있었던

전수조사 다시 시작해야겠습니다.

좋은강의 해주신 제주바다님 감사합니다!