[신투7ㅣ로 3(산)본 뽀개고 성투하조 복숭아그녀] 수강후기

새로 알게 된 사실

시세조사할 때 전세금이 1억 정도 싸다면 융자 낀 매물인지 확인해야 한다. 주택담보대출이 있는 경우 전세가가 낮다. 시세조사에서 제외한다.  

투자금을 줄이려면 전세가가 높은 준신축을 본다.

가치대비 저평가된 단지를 찾았으면 임의로 제끼지 말고 모두 매물임장한다. 이후 가치대비 최저가 매물을 뽑는다(3개 이내). 그런 다음 매물털기를 한다. 부동산에 전화해서 특정 매물보다 싸게 나온 게 있는지 다시 확인하는 과정이 매물털기다. 더 싼 게 있으면 매물임장하고 협상 후 매매한다. 많이 보는 게 매물 털기가 아니다. 조건이 좋고 가격협의가 가능한 물건을 보는 것이 중요하다.

고생했다. 화이팅!