매수, 보유, 매도 절차의 모든것 (잔쟈니튜터님)

안녕하세요! 전국을 다양한 맛으로 담는 그릿! 투자자 베스킨라빈스31입니다.

강의로는 처음뵙는 잔냐니 튜터님과 함께 매수 /매도 / 보유에 대한 모든것들을 배울 수 있는 시간이었는데요

투자도 한두건 했겠다

솔직히 처음에는 매수..뭐.. 이젠 좀 알지않나? 라고 자만했던것 같습니다.

4년차 투자자가 되어가는 요즘

제가 얼마나 많이 모르는지

겸손하면서 성장해야하는지를 느끼고 있는데요.

그런 저의 오만함을 따끔하게 혼내면서 어루어 만져주는듯한 강의였던것 같습니다.

정말 꼼꼼하게 모든 체크리스트까지 다 알려주신 쟈니 튜터님 정말 감사드리며,

울림이 많았던 강의 내용 복기 얼른 시작해보겠습니다! 

#복기의 관점에서

솔직히 이젠 매수는 크게 어렵지 않다는 생각을 하던 요즘이었어요.

내가 더 살펴볼 부분이 있을까? 란 생각이 들었는데

역시나 놓쳤던 부분이 정말 많았음을 절감했습니다

튜터님께서도

 ‘1호기 경험이 있는 분들은 복기 관점에서 보세요.’

라는 말씀을 해주셨고

하나하나 복기과정을 따라가보니 

지방투자를 결정할땐  <KB 시세 확인> 부분을 놓쳤던것 같습니다.

내가 매수하려는 물건의 KB시세를 정확히 파악하여 전세가 범위를 설정할수 있음을

우리가 시세차익형 투자를 하는것이니 지방에서 감당가능한 전세가범위를 미리 파악해야함을 느꼈습니다.

#투자는 싸게 사서 비싸게 파는것

요즘 저에게 가장 화두인 매도 여부부분인데요.

못난이라고 생각했지만 쉽게 손절하지 않는것이 저말 쉽지 않다고 느끼고 있습니다.

지금 보는 최선의 집이 1년뒤에도 그럴까요? 그럼 성장하지 않은거에요

생각해보면 늘 투자하고 난 물건은 아쉽다는 생각이 들었는데요

수없이 들었던 매도 기준을 왜 나에게 적용할 생각을 못했지?를 깨달았습니다.

수익이 났는지?

포트폴리오 구성을 더 좋게 바꿀수있는지?

리스크를 감당할 수 없는지?

3가지 단계에 맞춰 의사결정 시나리오를 빠르게 정리하도록 하겠습니다.

투자는 내 실력에 따라 돈을 버는것.

#세입자와의 관계가 좋아지는방향

저도 최근 인테리어를 마치고 세입자를 새로 받는 과정에서

사람과의 관계가 쉽지 않음을 느끼고 있었는데요.

모든 부동산 관계에서 본질을 놓치고 있었던건 아니었을까?란 생각을 하게되었습니다.

모든 일의 의사결정은 

세입자와의 관계가 좋아지는 방향

으로 선택한다.

늘 관계를 우선으로 생각하는 투자자가 되야겠습니다.

긴 시간동안 투자의 A to Z까지 모두다 알려주신 잔쟈니 튜터님

진심으로 감사합니다.

제가 얼마나 모르는것이 많은지 깨닫는 강의였던것 같습니다.

강의 한번씩 더 들으며 꼭 복기하도록 하겠습니다.

감사합니다.