[지투 18기 후후어서오3! 아빠랑 2호기까지 해볼래? 다낭다낭1] 4강 강의후기

4-1 꼭 알아야 하는 지방투자 프로세스

"프로세스"

일을 치르는데 거쳐야 하는 순서나 방법

지투반의 다른 강의가 나아가야할 방향을 알려주신 강의라면은

이번 권유디님의 강의는 실제로 매수 과정에서 그대로만 적용하여도 리스크를 0으로 만들어줄 수 있는 실전에 매우 유용한 강의였던 것 같습니다.

1등을 아무리 잘 뽑아도 OMR 카드 작성을 한 번도 해보지 않은 학생이라면 분명 문제가 생길 수 있는데 OMR 카드 작성법을 알려주신 것 같았습니다

가계약 단계에서부터

확인해야할 것

활용할 수 있는 것

챙겨야 할 것을 알려주셨습니다

<BM> 

실제 매수할 떄 강의 자료 열어보기

4-2 실제 계약사례를 통한 놓치면 안될 매수 프로세스

새로 바뀐 법으로 전세레버리지 투자에서 최대 전세치를 어떻게 생각해야할지 배웠고 

가격협상을 해야하는 이유를 너무 잘 알려주셨습니다.

그 다음 그대로 써야할 문구!!!!!

실제 매수를 했던 것처럼 생생하게 그 상황이 그려지면서 나에게 리스크를 0으로 만들어주는 빈틈없는 문구들이 계속 나왔습니다.

<BM> 특약 문구 그대로 만들어 놓기

4-3 전세 투자 과정 핵심 정리

다음은 본계약 과정

역시 가계약과 마찬가지로 예상치 못한 상황이 펼쳐졌을 때 해야 할 행동과

확인해야 할 것

다음 단계를 위해 미리 해놓아야할 것

임차인을 구할 때 핵심 사항, 챙겨야 할 것 등등 너무 상세하여 빠뜨릴 것이 없었습니다.

마지막으로 권유디님이 상황을 만들었던 사례를 보면서 물건은 만들어 지는 구나를 느꼈습니다.

4-4 역전세에 대응하는 투자물건 보유

"매수는 투자 시작을 위한 점"

진짜 투자는 선으로 가면서 어느 시점에 쭉 오르는 것

이 과정자체가 투자이므로 동료들과 텐션 유지 & 목실감이 중요

자본주의는 할 수 있을 때 자산을 쌓는 것

권유디님이 투자에 대해 가지고 있는 생각을 알 수 있었고 저도 동의하였습니다

4-5 지방 아파트 매도 전략 & 실전 투자자로 성장하는 방법

매도에 대해서 오르면 매도하지 이렇게 두루뭉술한 생각만 저는 가지고 있었는데 매도를 해야할 때를 정확히 짚어주셨습니다

실제로 투자생활을 하면서는 2번째 경우가 제일 많은데 그럴 때 다시 계약하는 process를 보여주셨고 꼭 지켜야 겠다는 생각을 하였습니다.

중요하지만 급하지 않은 일을 구체적(정량적)으로 스케쥴링을 하고 평가하면서 강제성을 부여하는 사람이 성공한다