5주차 강의후기 [지투실전 22기 당신으1 눈동쟌에 7ㅓㄴ배..🌟 덴버]

안녕하세요

와신상담의 아이콘 

덴버입니다 

지투실전반의 마지막 강의

마스터님의 

Q&A 시간을 들었습니다 

올 해에만 감사하게도

지투실전을 세 번이나 듣게 되었는데 

세 번 다 마스터님이 함께해주셔서 

너무 감사하기도 하고 

이게 마지막인걸 알기에

섭섭한 마음이 들기도 하는데요 ㅎㅎ

하지만 마스터님의 명쾌하고 

날카로운 인사이트와 함께하는 

시간이었기에 

오늘도 무릎을 탁 쳐가며 

강의를 들을 수 있었습니다! 

#현재의 시장상황은? 

본격적인 Q&A와 함께

현재의 전국 부동산 시장을 

짚어 주셨습니다 

여름까지 뜨겁게 올라간 

서울시장은

갑자기 대출규제가 시행되며

서울의 거래량이 30% 급갑하게 되었습니다 

이에 투자자인 저도 

어리둥절한 상황인데요 

그럼에도 불구하고 아직도 

좋은 단지들은 신고가를 갱신하거나 

내려오고 있지 않기도 하지만 

반면 지방시장은 

서울시장의 과열된 분위가와는 상반되게

차갑기 그지 없는데요 

이럴수록 

공급이 적은 곳이라고 섣불리 기대하지 말고

반대로 공급이 많은 곳이라고 섣불리 외면하지 않고

지방시장을 면밀히 바라보며

 지방시장에 기회가 있는지,

가치대비 저평가인 물건을 잘 찾아보며

기회를 놓치지 말아야 겠다는 

생각이 들었습니다! 

# 투자 방향 및 운영

역시 실전반답게 

지역 간 비교 , 대출규제, 투자우선순위 등 

날카로우면서도 저도궁금했던 질문들이 정말 많았는데요 

이번에  특히 저와 비슷한 상황과 고민을 담으신 

한 동료분의 질문이 마치 저의 질문과 같았습니다. 

열심히 실전반에 몰입해 앞마당을 만들자니

나의 n호기에 대한 관심은 점점 멀어져가고

다시 n호기 찾기에 집중하자니

실준반에 온전히 몰입하지 못 하는 것 같아

마음이 편하지 못하고…

마스터 멘토님께서는 

앞마당 만들과 투자로 연결하는 것이 

모두 하나로 연결된 과정이라고 짚어주셨습니다. 

특히 실전투자자로 나아감에 있어서 

앞마당 만들기와 투자를 동시에 진행할 수 있는 

단계로 넘어갈 수 있다고 말해주셔서 

저의 이런 ‘정신없음’은 

과도기일 뿐이라는 생각이 들어

 조금은 위안이 되었습니다. 

생각해보면 앞마당을 만들면서도 

머릿속으로는 치열하게 

내 투자금과 후보지역 및 단지를 

지금 만들고 있는 앞마당과

위상을 비교하거나 

결론을 작성하면서

다음 투자에 대한 생각을 더 넣어볼 수도 

있겠다는 생각이 들었습니다. 

지금은 정신없어도

n호기 투자를 향해서 더욱더 성장하기위해 

꾸준히 해내가야겠다는 생각이 들었습니다. 

# 투자자 마인드 갖기 

마지막 마인드에 대한 질문들은 

저도 한 달 동안 저를 괴롭혔던 것들이 생각나 

(유리공, 고무공, 익숙함에 대한 함정 등)

많이 공감하면서 강의를 들었습니다. 

마스터님께서는 

10억 이상 벌기 위해 알아야 할 비밀(!)

을 제시해 주셨는데요 

지금은 실력이 부족해 답답하고 

고통스럽지만 

계속 몰입해서 

누가봐도 잘 하는 단계에 도달하면 

자심감과 재미가 붙어 

행복하게 되는 것이라고 알려주셨습니다. 

나름 꽉 채운 3년차 투자자가 되었지만 

아직도 실력이 많이 부족하고 

스스로가 답답하기도 하지만 

자책은 복기가 아니라는 마스터님의 말 처럼 

스스로가 잘 한 것을 좀 더 바라봐주고 

스스로를 응원해야겠다는 생각이 들었습니다. 

그리고 익숙함에 젖어들어 

혹시 내가 잘못 알고 있는 것이 있는지

배우는 것을 제대로 하는 투자자인지

3년을 채운 지금 

면밀히 살펴봐야겠다는 생각이 들었습니다. 

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항상 마스터님을 만나면 

너무 행복하지만

마지막임을 알기에 너무 슬프네요 ㅠㅠ 

이번에도 정말 200% 꾹꾹 눌러담아 들어야하는

명품강의 해주신 

마스터님께 감사합니다!! 

<이번 강의 BM 사항>

1. 앞마당 만들면서도 우당탕탕 n호기 찾기

2.스스로를 많이 격려해주고 응원해주기

3.부동산 시장상황 계속 주시하기 - 거래량 등