열반스쿨 중급반 아이곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 3조 머니클립]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

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1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 

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2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네 

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3. 읽은 날짜: 2024. 11.5 ~ 11.07

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4. 총점 (10점 만점): 9점/10점

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STEP2. 책에서 본 것

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1. 재테크 법칙 12가지 

뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라 

인생에서 뚜렷한 방향을 잡느냐 못 잡느냐는 결과에서 큰 차이를 보여준다(나폴레옹)

우선 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길이다. 

목표를 달성하면서 즐거움을 느껴라 

구체적인 장 단기 계획을 수립 하고 실천하라 

남들과 비교하는 것은 인간의 본성이다, 본인이 행복해지려면 그에 상응하는 노력을 해야 한다. 

지출을 줄여라 

주식이건 부동산이건 한번 타지 못한 흐름은 쫒아 가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아온다 

다만 그 기회는 준비된 자만이 잡을 수 있다.  

나 자신을 위한 투자에 충실 하라 

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2.탄탄한 재테크를 위한 상식 

먼저 자신이 어떤 투자 성향을 가지고 있는지 인지하고 

남이 아닌 내가 판단한 투자를 진행한다. 

나에게 지금 가장 필요한 부분이 어떤 것인지 어떤 것에 집중을 할 것인지 명확하게 체크하자 

투자의 성질은 불확실성이다. 

투자에 대한 안목을 기르자 

분산 투자를 통해서 긴 안목으로 접근하자 

성공 투자의 요체는 "남보다 먼저 투자 가 치있는  투자처를 선점 하는것"이다

사고의 울타리를 넘어가라. 

울타리를 만들어 놓고 있지 않은지, 그 울타리 속에 우리의 사고를 가두어 놓고 있지는 않는지 스스로 돌아볼 필요가 있다. 

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3.부동산 투자를 위한 지침 

부동산 투자는 첫째도 입지 둘째도 입지, 셋째도 입지다 

직주 근접(내 직장과 내 집이 가까이 있는 것이 아니라 내 집과 내 집을 사줄 그 누군가의 직장 위치가 중요한 것이다) / 교통,교육 거주 환경을 들수 있다 

지역을 선택할 때 서초,강남,송파가 강남3구로 통하는데 그 이유는 일자리가 크게 늘어난 효과, 강남의 접근성 직주 근접의 위력, 직장에서 일하는 소득 수준이 형성된 것이다 

부동산 투자의 가장 중요한 3요소 (직장, 교통 , 학군) 

직장(3대 업무지구) 

강남, 서초 62만  / 중구 55만 /여의도 17만 

연봉이 높은 사람은 직장이 가까운 곳에 거주할 가능 성이 높다 

교육 

자녀를 가지고 시험하려고 하지 않는다. 학군은 중학교 성취도 평가, 특목고 직학률로 판단한다 

영어 성적은 통상 그 지역의 소득과 비례한다 

환경

한강을 비롯한 조망권을 우선적으로 치는 경향이 있다 

투자도 심리를 반영한다 

1월이 6월보다 평균적으로 15% 싸게 구매 할 수있는 시기다 그런데 왜 그 시기에 구매를 하지 않으려고 할까? 

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STEP3. 책에서 깨달은 것 

2017년에 나온 책인데, 난 왜 이제 이것을 읽었을까 하는 생각이 든다 

월부 에서 1년 간 배우고 이야기 해준 것들이 여기 다 들어가 있다.

여기서 나오는 대로 실천하고 판단한 다면 주식이든, 부동산이든 성공을 할 수 있다고 생각된다 

먼저 남들이 아니까 나도 하는 것이 아니라, 메타 인지를 통해 나를 정확하게 파악하고

난 어디에 더 잘 어울리는지 판단하고 진행하는 것이 중요하다 

그리고 시간이 지날 수록 돈의 가치는 떨어진다, 그걸 헷지 하기 위한 수단으로 

주식이든, 부동산이든 해야 한다 그것을 하기 위한 올바를 방향을 제시해주는 책이었다. 

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STEP4. 책에서 적용할 점

1. 자산의 재배치를 통해서 내가 투자 가능 한 상황을 판단하기 

2. 내가 가지고 있는 종잣돈 으로 어디에 투자를 할 것인지 결정하기 

3. 결정이 되었다면,투자 가치를 판단하자 

4. 나를 위한 투자를 끊임없이 진행하자 

5. 투자는 반드시 필요하기 때문에 투자를 진행하자 

6. 목표를 세우고 투자의 성취감을 느끼자. 

7. 불필요한 지출을 줄이고 좋잣돈을 빠르게 만들자 

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STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

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왜 재테크를 해야할까? p4

난 무엇을 위해서 재테크를 하려고 하는지 생각을 하게 되었다. 

경제적자유 인지, 돈에 대한 자유인지, 내가 하고 싶은 것을 하기 위해서 인지 

남들이 모두 부동산을 하니까 하는 거 아닐까? 난 주식, 부동산 중에 어디에 더 가치를 두고 있는지 

그것 조차 모르고 부동산을 하면 돈을 벌수 있다는 투자가 아닌 투기를 생각한 것은 아닌지 생각을 하게 해준 문구다. 

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재테크는 시간과 함께한다 p47

빨리 하면 좋다고 하는데, 투자에도 골든 타임이 존재 한다고 생각한다 

부동산도 주기가 있고, 주식도 패턴이 있다 그렇기 때문에 

그 패턴이 반복이 되는 것을 많이 경험 할 수록 자산을 축적 되는 거 같고 

복리의 마법을 통해서 빠르게 부자가 될수 있다고 생각한다 

그렇기 때문에 시간이 함께 한다는 것에 너무 동의 할 수 있었다. 

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돈은 준비된 자의 친구다 p51

요즘에도 임장을 다니면서 생각해보면, 난 왜 미리 준비하지 못했을까? 

주식을 하면서도 주식 투자를 할 때 왜 난 저 주식을 몰랐을까?

왜 남들보다 먼저 선점하지 못했을까? 

이런 생각들을 많이 하는데, 정말 준비된 자에게는 반드시 기회가 온다는 말은 진리라고 생각한다 

다시 한번 나를 돌아보게 하는 문구여서 많은 생각을 하게 되었다.