내마중 1주차 강의 후기 [내집마련중급반 13기 20조 재스]

안녕하세요

하루하루 발전하는 투자자

재스입니다:)

해외 출장으로 조모임을 못하게 되면서

어떻게 하면 좋을지 고민하던 중에

다들 내집마련 강의들이 그렇게 좋다며 칭찬하시던 게 생각이 나서

바로 내마기 신청

투자강의를 듣다가 내집마련 강의를 들으면 좀 루즈하려나? 싶었는데

전혀 그렇지 않던걸요..?

오히려 내 예산에 대해서 더 들여다보고 단지를 보니

서울의 급지의 위상이 더욱 느껴졌습니다.

특히 내마기를 들으며

'거주보유분리'

요놈이 궁금해지더라구오??

직장의 특성상 외곽쪽으로 도는 터라

서울,수도권에는 집 사기 어렵겠네 했었는데

이 개념이라면

내가 살지는 않지만 내가 소유하고 있는

마이 하우스 in 서울 이 가능하겠다 싶어서

고민없이 바로 내마중으로 다음강의 결정!

두구두구

오프닝강의 이후

일주일동안 얼마나 기다렸던지…

1강은 현재상황+내마기 내용 복기

2강은 상황에 따른 거주보유분리 및 갈아타기

3-5강은 내집마련 전략에 따른 프로세스

그 중 가장 좋았던 건 바로 1강 이었습니다.

입지분석을 하며 직장인 소득수준을 조사하며

'소득 대비 적정한 가격 수준인지 어떻게 알지?'

궁금증이 생겼는데 바로 해결…!

 PIR 이전에 자주 등장했어도

그 때는 응~몰라~어려워~ 하고 흘렸었는데

이번에는 딱! 귀에 들어오더라구요

너무나도 싱기…ㅇ.ㅇ

(+J-PIR 까지)

너나위님께서 적정 수치까지 알려주셔서

이거 정말 유용한 내용이다 싶었습니다.

그 다음은 더 감동…♥

아니 이렇게나 시세따기를 자세히 알려주신다고요???

왜 그렇게 튜터님들이 꼬옥 강의 듣고 과제하시라고 한 이유를 알겠더라는…

사실 그동안 시세따기 해오면서 이렇게 하는 게 맞나 의문점을 가진 부분도 있었는데

이렇게 한 번에 싹 정리해주시니 시세따기 이제 머리에 완전히 박제되었습니다 하하하!!!

너나위님께서

순자산 100억 이상일 때

차 사도 되냐고

너바나님께 물어보셨다는 이야기를 듣고 

저도 구축? 월세? 할 수 있어!!! 하며 의지를 다졌습니다.

=>가성비 거주구역 탐색(구축아파트 몰려있는 곳)

=>남은종잣돈+전세대출 vs 남은종잣돈(보증금)+월세 중 비교,선택

“부자가 되려면 불편한 선택을 해라”

< 1주차 To Do List >

1. 한땀한땀 시세따기
2. 후보단지 리스트업
3. 10개 임장단지 선정

(긴가민가한 것들은 2주차 알려준다고 하심)