[돈버는 독서모임 서태웅] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 후기를 제출 합니다.

월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 : 너나위

읽은 날짜 : 2024.11

핵심 키워드 : #투자 #역량=실력 #태도

도서 점수 : 10점 (만점 10점)

1. 도서소개 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

“돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신이 실력에 담긴다.” [너바나]

  이 책은 실전 투자자가 자신의 경험을 바탕으로 투자를 왜 해야 하고, 어떻게 해야 잃지 않는 투자를 할 수 있는지 자신이 왜 부동산 투자 중 아파트 투자를 하게 되었는지를 자세히 이야기 해주는 책이다. 또한 월급쟁이가 투자를 하면서 일어날 수 있는 일들과 어떻게 하면 리스크를 줄이고 계속 해나갈 수 있는지를 설명하고 있다.

  3번째 읽는 책이지만 이번에 읽을 때 나에게 가장 많이 와 닿았는 말은 투자는 역량(실력)이다. 처음 투자 공부를 하면서 하다 보면 누구나 할 수 있고, 부동산에 대해서 잘 할 수 있을 거라는 생각으로 행동을 해 왔지만, 투자를 진행하고 나서 몇 달 지나고 나면 아쉽고 내가 놓친 부분들을 발견하게 된다. 정말 투자는 개인의 실력에 따라 결과의 차이가 정말 크다는 것을 느낀다.

2. 나에게 어떤 점이 유용한가?

  올 한해 목표한 3가지 중 2가지를 완료하고 나서 남은 한가지를 힘을 내어 해야 하는데 움직이지 않고 쳐져 있었다. 정말 어떻게 해야 할지 고민되던 이때 책을 읽으며, 두구절이 나를 다시 움직이게 해주었다.

    첫째 투자는 역량이며, 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다.

    둘째 힘들고 지쳐 하기 싫을 때 마다 가족을 생각했다.

    (너나위도 하기 싫었을 때 마다 자신을 다그치며 움직였다)

  나도 열심히 잘 하지는 못 했지만, 가족을 위해 시작했고 내가 하는게 맞는지 틀린지도 모르지만 언젠가 하다 보면 될 거라는 희망을 갖고 하면서 벌써 힘들어 하고 있었던 것 같았다.

  나에게 이 두가지가 이번에 정말 유용 한 것 같다. 올해 안에 목표한 한가지를 마무리 하기 위해 남은 두달 최선을 다하겠다.

3. 인상 깊었던 내용

 P6 서문

  투자는 역량이며, 그 역량은 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다. 또한 이는 누구나 할 수 있다. ~ 무엇보다 중요한 것은 ‘번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈 수 있는 훈련’을 하는 것이었습니다.

P117 평범한 진작인도 얻을 수 있는 성과

  애초에 가격 조정을 마친 후 계약서를 써야지, 매도자 면전에서 가격 협상을 하는 건 정말 어려운 것이며, 계약이 깨질 확률도 높다는 것이다. ~ 당장 눈앞에 보이는 이익을 조금 더 취하려다가 큰 어려움에 봉착할 수도 있었던 것이다. (100만원 아끼려다. 1억을 잃을 수 있다.)

P119 평범한 진작인도 얻을 수 있는 성과

  부동산 거래를 마칠 때마다 최선을 다해주어 감사한 마음이 드는 중개인들에게는 사소한 선물이라도 준비한다. 또 특별한 일이 없을 때도 가급적 자주 전화를 해 안부를 묻는다. ~ 한두 번의 운 좋은 성과를 거둔 초보 투자자일 경우, 자신이 잘해서 성과가 난 거라 착각하는 순간 언젠가 그 자만심이 큰 화로 되돌아올 수 있다. 그 자만심이 투자 대상을 객관적으로 보는 시각에 왜곡을 가져오고 자신의 ‘감’만 믿고 실행한 섣부른 투자가가 자신을 위협하는 부메랑으로 돌아올 수 있다. (겸손하지 못하는 자만심은 나에게 화가 된다.)

P122 평범한 진작인도 얻을 수 있는 성과

  잃지 않는 투자의 선결 조건이다. ~ 호재만 믿고 투자하는 건, 투자자로서 해서는 안 되는 행동이라는 것이다. 현시점에서 우리나라 지방 부동산 시장을 보면 알 수 있듯, 시장의 분위기가 반전되면 아무리 큰 호재가 있다 해도 사실상 큰 영향을 주지 못한다.

  (동탄에 GTX가 개통이 되었지만 지금은 사람들과 뉴스에서 말하지 않는다.)

P193 성공 투자를 위한 필수 지식

  물론 지금 와 돌이켜보면 그때도 많이 부족했다는 생각이 들지만, 적어도 그 정도의 준비는 마쳐야 나와 가족의 안위가 걸려 있는 소중한 돈을 무기 삼아 전투에 나설 수 있는 것이다. 노파심에서 한 번 더 이야기하자면, 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴 다는 걸 기억하라.

P334 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

  조급함 버리기, 순서를 따르고 반복할 것, 꾸준함>실행>결심,

P343 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

  그래서 오랜 기간 성공적인 투자를 이어온 투자 선배들의 입에서 ‘성공’이란 단어보다 ‘생존’이라는 말이 더 자주 나오는 건지도 모르겠다. 그들은 말한다. 큰 성공을 바라기보다 우선 살아남아야 한다고. 살아남아 있기만 하면 늦더라도 멀리까지 갈 수 있고, 그렇다면 그것이 성공이라고.

4. 연관지어 읽어 볼만한 책 

  이웃집 백만장자