열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 12조 요맹이맘]

아주 간만에 재수강한 열중반.

그간 독서를 루틴으로 만들려 했으나 현실의 벽에 사실 쉽지 만은 않았던 독서루틴.

이번 기회에 다시 한번 독서루틴을 만들어 보려 한다.

뿐만 아니라 열중반은 독서와 강의를 병행하는 과정으로, 이번 강의를 수강하며 급변하는 시장에서 알아야 할 소중한 인사이트를 얻어가는데 ‘열중’해야겠다는 생각이다.

1강은 처음으로 듣는 게리롱 튜터님의 강의.

튜터님께서 직접 말씀하셨듯이 강의 내용을 매우 매우 쉽게 설명해 주셨고, 여러 강의에서 나왔던 내용들을 쭉 정리하셔서 하나의 강으로 집약시켜 풀어내셨던 것 같다.

# ‘가치 있는 물건을 싼 구간에 매수하고 제 가치를 찾아갈 때까지 잘 지켜라’

무작정 투자금이 적게 들고 전세가율이 높은 아파트를 매수하는 것이 아니라 투자금이 감당 가능한 선에서 조금이라도 더 가치가 있는 것을 싸게 매수하고 제 가치를 찾아갈 때까지 견디며 대응하라.

# ‘저환수원리’

투자에 있어 ‘기본 중의 기본’이자 ‘처음이자 끝’인 ‘저환수원리’

나의 목표가 너나위님처럼 수십채를 운영하는 다주택자가는 아니지만 서울 상급지에 좋은 아파트를 2~3채 정도 매수하고 장기보유하는 가치투자자가 되고자 하는 나로서, 이번 강의를 통해 흔들리지 않고 ‘저환수원리’를 지키며 투자하는 투자자가 되어야겠다는 다짐을 다시 한번 하게 되었다.

# ‘가치를 알아야 한다’

강의 내내 ‘가치’에 대해 강조하셨는데, 가치 있는 아파트를 싸게 매수하는 것이 가장 좋은 리스크 대비가 될 수 있는 것인 만큼 가치와 가격의 연결 고리를 끊임없이 비교하며 판단해야 한다는 숙제를 내주셔서 즐거운 마음으로 꾸준히 해 나가야 겠다.

# ‘복기’하라

실전 투자 전이라 아직은 복기에 대해 깊이 있는 생각을 해보지 못했지만 강의를 통해 투자를 반복해 나가야 하는 투자자로서 복기는 반드시 해야 하는 과정이며, 얼마나 중요한 과정인가를 생각해 볼 수 있는 시간이 된 것 같다.

# 아파트 투자자로 살아남기

투자의 실력은 아는 지역과 아는 아파트가 많아지는 것에 비례한다고 한다.

앞서나가는 동료들을 보며 시공간적으로 여러 어려움이 있는 나 자신에 대해 스스로 자괴감이 드는 시간도 많았지만 내 속도로 꾸준히 지역과 아파트를 알아가며 능력도 순자산도 성장하는 투자자가 되려한다.

유쾌하게 강의를 해주신 게리롱님께 감사드립니다.