[지투기 1+1으로사서 비싸게 89나오조 조코코] 3주차 코크드림님 강의 후기

안녕하세요. 조코코입니다.

3주차 코크드림님의 똑뿌러지는 강의를 통해

저에게는 생소한 지역이었던 C지역에 대해 알게 되었고,

시세트래킹을 통한 투자기회를 잡는 법을 배웠습니다.

1.다핵도시의 특징을 지닌 C지역

C지역은 중심지에서 퍼져나가는 것이 아니라 생활권이 분산된 다핵도시의 특징을 지니고 있습니다.

그래서 다른 도시와 달리 직장, 교통, 학군 등 입지가 흩어져 있고 입지독점성이 상대적으로 떨어지고,

입지보다는 개별단지의 상품성과 사람들의 선호도, 연식 등을 중요하게 봐야하는 것을 배울 수 있었습니다.

2.시세트래킹을 통한 투자

시세트래킹 단지를 선정하고 트래킹을하고 또 어떻게 투자로 연결 짓는지 배울 수 있었습니다.

특히 단지를 선정할 때 생활권 내에서 순위를 나누고 단지별로 가치를 매기고 하는 과정이 너무 힘들었는데

코크드림님은 단지가 20개면 20개를 다 1~20등 줄 세우기 안해도 되고, 그냥 비슷한 단지기리 묶고

매물 보면서 그 중에서 좋은 것을 투자하면 된다고, 투자를 딱딱딱 정해서 할 수 없다고 말해주셨습니다.

단지 정리하고 매임할 단지, 트래킹할 단지 추리면서도 아파트 단지 순위 매기기도 쉽지 않고,

어떤게 저평가 됐는지 하나하나 1등부터 줄 세우면서 고민하고 다른 분들처럼 평가가 빨리 안되기도 해서

너무 힘들었는데, 코크드림님 말씀을 듣고 너무 스트레스 받지 않고 하면 되겠구나 생각이 들었습니다.

처음부터 완벽할 수 없음을 인정하고 주어진 과제를 하나하나 해나가며,

스스로 아파트의 가치를 보는 능력을 키워나가야겠습니다.^^

코크드림님 좋은 강의 감사합니다.