관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

안녕하세요
빛나는 자본가가 될 빛낭시에✨입니다.
언제나 에너지 넘치는 제주바다 멘토님의 강의:)
지방투자 기초반의 문을 열어주신 1강,
제가 남기고 싶은 것을 간단히 정리해보겠습니다~
#1. 지방투자 핵심 기준
새로운 임장지를 가면 입지분석 하며
지역과 익숙해지기 시작하는데요.
그 중에서도 직장이 갖는 의미가 무엇인지
조금 더 깊게 이해할 수 있는 시간이었습니다!
특히 지방에서는 이 지역의 사람들이 어떤 일을 하며
얼마나 돈을 많이 벌어서, 얼마나 비싼 집을 사는지가 중요하기 때문에
해당 지역의 주요 산업을 이해하고
그 특성이 어떻게 사람들의 선호도와 연결되는지
유기적으로 지역을 이해해야 한다는 것을 강조해주셨습니다.
단편적으로 직장을 분석하는 것이 아니라
지역 전반을 이해하는 시작점으로서
직장을 바라보는 제주바다 멘토님의 관점을 배울 수 있었습니다👍
또, 수도권은 물론 지방 대부분 지역도 공급이 부족해
전세 물량이 거의 없는 지역이 많습니다.
매물이 없으니 당연히 전세를 금방 맞출 수 있다고 생각했는데,
이런 시장 상황에서 어떤 리스크가 발생할 수 있는지 알려주셨습니다.
전세가 없으니 쉽게 투자할 수 있는 상황이라고 생각했던 저를 반성하며!
언제나 자만하지 않고 내가 모르는 리스크가 없는지
파악하는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다.
#2. 다시 보는 A지역
제주바다님께서 분석해주신 A지역은
올해 상반기에 임장을 다녀온 지역이라 조금 더
몰입해서 들을 수 있었습니다!
제가 생각했던 지역과 단지의 가치와
제주바다 멘토님의 생각을 맞춰볼 수 있는 시간이라
정말정말 유익했습니다:D
생활권이 애매하거나 단지 가치가 애매한 단지를
투자 할 수 없다고 생각했었는데
충분히 투자 가능하다는 멘토님의 말씀을 들으며
내가 너무 많은 편견을 갖고 단지를 바라본 것은 아닌지
반성하게 되었습니다😭😭
충분히 거주 가치가 있는 단지임에도
연식이 애매해서, 생활권이 애매해서 라는 온갖 이유로
이 단지는 투자 못 해! 라고 단정지었던
과거의 저를 반성하며
이번 임장지에서는 조금 더 열린 마음으로
단지 가치를 제대로 파악하는데 집중해야겠습니다!
#3. 진짜 투자 하자!!!!
사실 저는 두 번이나 기한을 잡고 투자를 결심했지만,
여러 이유로 아직 실전투자를 하지 못했습니다ㅠㅠ
두 번이나 좌절을 겪으며 ‘내가 투자를 할 수 있는 사람인가’
고민하기도 했고, 투자에 대한 열정이 사그라들기도 했습니다.
하지만, 지난 달 감사하게도 지투 실전반을 들으며
좋은 튜터님, 좋은 동료들과 함께 한 덕분에
다시 한 번 투자에 대한 의지를 다질 수 있었습니다.
이번 강의에서 멘토님께서는 “꼭 투자 해야 한다”는 말씀을
정말정말 여러 번 강조하셨습니다.
이 좋은 시장을, 이 좋은 기회를
놓치지 않고 꼭 실전 투자 할 수 있도록
정말 진심을 다해 강의, 임장, 임보를 해나가겠습니다!
실전투자를 위한 이번 달 목표!
매임 60회 / 전임 50회 / 임보 150장
투자 후보 매물 3개 뽑아서 매물문의 작성하기
11월 불태우고 꼭 투자하쟈!! 빠이팅!!!
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