지방투자기초반 2강 후기 [지방투자기초반 23기 1취월장하는 월부인이조 잴리]

오프강의 끝나고 매임가야지는 큰 꿈이었다…..ㅎㅎ

경이로웠던 강사님의 열정과 꾸준함

게리롱 강사님의 2강 강의는 B지역에 대한 깊이 있는 인사이트로 가득 찬 시간이었습니다. 

B지역을 주제로, 9시간에 걸쳐 임장 경험과 인사이트를 아낌없이 쏟아내 주셨습니다. 

특히 인상 깊었던 점은 강사님이 3년 동안 매달 임장보고서를 책으로 제본해 오셨다는 것이었습니다. 

그 열정과 끈기에 감탄이 절로 나왔습니다. 오랜 시간 꾸준히 해오신 모습에서 ‘꾸준함이 성공의 필수 요소’라는 말을 온몸으로 체득하신 분이라는 느낌을 받았고, 저 또한 강사님처럼 오래도록 끈기 있게 임장과 임보를 이어나가고 싶다는 다짐을 하게 되었습니다.

B지역에 대한 깊이 있는 이해와 지방 투자 전략

이번 강의의 주요 임장지인 B지역은 서울과 지방의 특성을 모두 지니고 있는 어려운 지역이었습니다. 

하지만 그 어려운 지역을 강사님께서 핵심 입지 요소와 지역적 특성을 깊이 있게 설명해 주셔서, 

그동안 막연했던 지방 투자에 대해 확실히 이해할 수 있었습니다. 

지방은 각 권역별로, 각 구별로 세밀하게 비교 분석해야 하며 작은 차이 하나가 투자 성패를 결정할 수 있다는 점을 배웠습니다. 다른 광역시들과 비교 평가를 통해 B지역의 가치를 상대적으로 파악하면서 

‘정신을 똑바로 차리지 않으면 저가치 물건을 선택할 수 있겠다’라는 경각심도 가지게 되었습니다. 

B지역뿐 아니라 다른 지방 지역에도 적용할 수 있는 원칙을 배우면서 지방 투자에 대한 자신감을 얻었습니다.

선호 요소와 비선호 요소에 대한 명확한 기준 제시

단지 예시를 바탕으로, 비교평가와 가설을 통해 선호 요소와 비선호 요소를 확실하게 구분해 주셨습니다. 

사람들에게 선호되는 요소는 무엇이며, 투자 시 비선호되는 점은 어떤 것인지 정확히 이해할 수 있도록 설명해 주신 덕분에 입지 평가에 필요한 기준을 세울 수 있었습니다. 

특히 저평가와 저가치의 차이를  명확히 구분해 주신 점은 풀리지 않는 문제가 풀린 것 처럼 말끔하게 해결되었습니다. 강사님 덕분에 실전 투자에 있어 위험을 줄이고, 조금 더 유리한 위치에서 투자할 수 있는 방법을 배울 수 있었습니다.

지방 투자에 대한 시각과 전략의 폭넓은 이해

지방 투자에 대해 기존의 방식에서 벗어나 강사님만의 노하우를 배울 수 있었습니다. 

지방 투자자는 지방의 특성을 제대로 이해하고, 단순히 낮은 가격이 아닌 장기적으로 입지 가치가 있는 곳에 투자해야 한다는 점을 강조하셨습니다. 투자자들이 어떤 관점으로 지방 시장을 바라봐야 할지 현실적인 조언을 해 주셨고, 이를 통해 지방 투자자들이 흔히 마주하는 고민과 어려움을 헤쳐 나갈 수 있었습니다. 현재 지방 시장에서의 입지 가치 평가와 투자 전략을 어떻게 세워야 하는지에 대해 폭넓고도 깊게 이해할 수 있었던 시간이었습니다.

동료들과 함께하는 투자 여정의 소중함

강의를 들으며 제 투자 여정에서 큰 힘이 되어주는 존재가 바로 동료들이라는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 

투자라는 길이 때로는 고독할 수 있고, 꾸준히 이어가기 쉽지 않은 여정이지만 동료들이 있었기에 매달 임장과 임보를 이어가고, 월부 생활도 지속할 수 있었습니다. 

동료들과 함께 서로 배우고 나누며 성장해 나가는 과정에서, 혼자였다면 결코 느낄 수 없었던 소중한 의미를 발견했습니다.

행복한 투자자로서의 다짐

이번 강의를 통해 배운 점들을 바탕으로, 행복한 투자자로 성장해 나가고 싶다는 목표가 더욱 확고해졌습니다. 

매일이 행복할 수는 없겠지만, 제 삶에서 매일 행복한 일들을 발견하며 투자 여정을 이어갈 계획입니다. 

강사님처럼 종잣돈에 맞춰 어디든 투자할 수 있는 안목과 실력을 쌓고, 배움을 통해 성장하는 투자자로서의 길을 걸어가겠습니다.

감사합니다:)

ps.게리롱강사님~ 빨리 쾌유하시길 바라겠습니다..!  아프지 마시고 건강하세요!! 

적용할 점

• 공급 부분 구별로 나눠서 분석하기
• 입지 가치를 판단하는 방법 임보에 적용하기
• 저평가인 단지 저가치인 단지 가져와서 구별해보기
• 스스로 행복을 찾기