[돈버는 독서모임-월급쟁이 부자로 은퇴하라] 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라/ 너나위

저자 및 출판사 : ㈜알에이치코리아

읽은 날짜 : 2024년 11월5일

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #경제적자유 #돈을버는법 #부동산투자메뉴얼

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점

월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한 '아는 선배'의 시스템 마련법

1. 저자와 도서 소개

저자 너나위님은 투자 분야에서 풍부한 경험을 가진 전문가입니다. "월급쟁이 부자로 은퇴하라"는 일반 직장인들이 경제적 자유를 이루고, 궁극적으로 자산가로 성장할 수 있는 구체적인 방법론을 제시합니다. 저자는 자신의 투자 경험을 바탕으로, 이해하기 쉽도록 실질적인 사례와 전략을 통해 월급 외에도 부를 창출할 수 있는 길과 투자자로서의 마인드를 안내합니다.

2. 줄거리

“월급쟁이 부자로 은퇴하라” 핵심 주제는 경제적

자유를 향한 체계적 접근입니다. 너나위님은 '빗장 수비'와 '자본 재배치'라는 두 가지 주요 방법을 통해 종자돈을 마련하고, 이를 통해 자산을 불리는 방법을 설명합니다.

첫 번째 방법인 '빗장 수비'는 개인의 수입과 지출을 면밀히 분석하는 과정입니다. 고정비와 변동비를 구분하고, 불필요한 지출을 과감히 줄이는 방법을 제안합니다. 너나위님은 자신의 경험을 통해 2년 동안 여행이나 사치 소비를 자제하고, 필요한 것만 구매하여 자산을 모았다고 강조합니다. 이는 소비를 줄이는 것이 얼마나 큰 차이를 만들 수 있는지를 보여줍니다.

두 번째 방법인 '자본 재배치'는 큰돈을 일할 수 있는 상태로 만드는 과정입니다. 부동산 투자에 대한 구체적인 전략을 제시하며, 전세자금을 활용하는 방법을 상세히 설명합니다. 전세레버리지를 통해 안정적인 수익을 창출하고, 이를 통해 자산을 키워나가는 과정은 경제적 자유를 꿈꾸는 직장인들에게 실질적인 도움이 됩니다. 저자는 부동산 투자 기초와 실전 사례를 통해 얻은 다양한 경험을 녹여 설명하며, 효율적으로 자산을 관리하고 늘릴 수 있는 방법을 제시합니다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

이 책은 부동산 공부를 시작한 나에게 재정적 자유를 이루기 위한 구체적인 방법과 실천 가능성을 제시했습니다. 특히 '빗장 수비'의 개념은 나의 소비 패턴을 점검하고 불필요한 지출을 줄여 종자돈을 만드는데 도움이 되었고 내 돈의 흐름을 파악하고, 고정비와 변동비를 분석하는 과정에서 소비를 줄일 수 있는 여지를 발견했습니다.

부동산 공부를 하며 8개월이 되어가니 1호기를 준비할 때가 다가온다는 것을 알게 되었고, 지금이 가장 투자하기 좋은 시기라는 것을 깨달았습니다. 1호기를 준비하여 10억이 넘는 아파트를 사도 괜찮을까라는 두려움이 앞선 나에게, 너나위님은 "나는 가급적 절대적인 가격 수준이 그다지 높지 않은 물건들에 투자한다"고 강조합니다. 가격이 높으면 전세가율이 높다 해도 투자금이 많이 들어가 수익률 면에서 큰 장점이 없다는 점을 이해하게 되었습니다. 초보 투자자로서 충분한 경험을 통해 실력을 갖추기 전까지는 가격이 비싼 집을 투자처로 삼는 것을 조심스러워야 한다는 교훈을 얻었습니다. 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라는 너나위님의 조언은 좋은 것만 보고 있는 저에게 따끔한 일침이 되었습니다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

이 책을 통해 가장 많이 얻은 교훈은 경제적 자유를 위해서는 계획적이고 체계적인 접근이 필요하다는 점입니다. 소비를 줄이고 자산을 늘리는 방법을 실천하면서, 단기적인 결과에 연연하기보다는 장기적인 시각을 가지고 투자하는 것이 중요하다는 사실을 깨달았습니다. "조급함을 버리고 10년 이상을 보라"는 메시지는 성공적인 투자가 시간과 노력이 필요하다는 점을 다시금 마음에 새기게 했습니다.

또한, 초보 투자자로서 가격이 지나치게 높지 않은 물건에 투자하면서 경험을 쌓는 것이 중요하다는 점 다시 마인드에 장착되었습니다. 투자자가 자신의 자산 상황을 정확히 파악하고, 이를 기반으로 안전한 투자처를 찾아야 한다는 점도 다시 한번 마음에 새겼습니다.

현재 나는 부동산 투자를 시작한 지 8개월째로, 6개월 이내에 투자할 물건을 찾고 있습니다. 부동산 공부를 시작했을 때는 이해가 가지 않는 부분이 많았지만, 지금은 책에서 제시하는 내용이 머릿속에 쏙쏙 들어옵니다. 제안한 다양한 투자 교훈들을 기반으로, 보다 안전하고 효과적인 투자 전략을 세우고 기록하고 있습니다.

마지막으로, 이 책은 단순한 투자 지침서가 아니라, 부동산 투자가로 가는 여정에 바로 보이는 책장에 끼어두고 고민이 생길때마다 꺼내어 읽을 수 있는, 경제적 자유를 향한 나의 여정에 큰 길잡이가 될 것입니다. 10년 선배님의 조언을 따라가면 나도 부자가 될 수 있을 것이라는 희망을 품고, 앞으로의 투자가로 성장하는데 있어 이 책에서 얻은 통찰과 전략들이 큰 도움이 될 것이라고 확신합니다. ‘아는 선배’의 경험을 통해 나 또한 재정적 자유를 이루고, 100억 자산가가 아니더라도 저의 노후는 빛날 것이라는 기대를 가지고 있습니다.

5. 책속의 남는글

P334

당신이 지금 ‘ 그래 이거야!!를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라

P353

무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다

6. 연관지어볼책

나는 부동산과 맞벌이 한다.

쏘쿨의 인서울 인강남 내집마련