'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서후기[39기 7전팔기 우리의 꿈을 2룰조 차니챤]
돈의 속성을 읽고 돈에도 인격이 있고 똑같은 돈이 아니라 돈에도 저마다 사연?이 있고 그 속성에 따라 이 돈이 떠날지 들어올지 결정된다고 한 내용이 많이 생소했습니다. 저자의 돈에 대한 철학을 볼 수 있는 내용이었어요. 일단 경제적용어도 하루에 하나씩 익혀야겠다는 생각도 했습니다. ㅋㅋ 그리고 그 중 내게 꼭 필요한 대목이 능구(能久)와 공부(工夫)라고 생
[30억부쟈] 전국 전세가율, 평당가 + 평형별 투자금 (11월 15일 기준)
[30억부쟈] 전국 전세가율, 평당가 + 평형별 투자금 (11월 15일 기준) 안녕하세요~ 그릿의 대명사 30억부쟈입니다:) 10일 주기로 업데이트하는 전국 전세가율 및 평당가입니다. 기준일: 2024.11.15. 수도권, 광역시, 중소도시 별로 부동산 지인을 참고하여 작성했습니다. 참고 바랍니다 :) 11월 8일 대비 변동사항을 빨간색(상승)/파란색(하락
[30억부쟈] 전국 전세가율, 평당가 + 평형별 투자금 (11월 8일 기준)
[30억부쟈] 전국 전세가율, 평당가 + 평형별 투자금 (11월 8일 기준) 안녕하세요~ 그릿의 대명사 30억부쟈입니다:) 10일 주기로 업데이트하는 전국 전세가율 및 평당가입니다. 기준일: 2024.11.8. 수도권, 광역시, 중소도시 별로 부동산 지인을 참고하여 작성했습니다. 참고 바랍니다 :) 10월 23일 대비 변동사항을 빨간색(상승)/파란색(하락)
서투기 2강 후기 - 리치퓨어
# 서울은 우순순위 싸움이다. 이미 오른 것을 추격 매수하는 것보다 덜 오른 것 중 기회를 찾는 것이 투자자의 자세이다. 비슷한 연식도 가격 흐름이 다르다는 것을 기억하자. 서울안에서 강남 30분 이내가 가장 좋은 입지라는 것을 공식처럼 배워서 그런지 그렇지 않은 단지가 안좋아 보일때가 있었다. 그래서 연식이 더 좋아도 선호하지 않는 지하철 호선을 이용하는
[서투기 19기 7전팔기로 저평가 아파트 골라 5십억벌조 행부밍밍] 서울투자 기초반 2강 권유디님 강의 후기 !!
안녕하세욥 행부밍밍 입니다 :) 이번 강의 너무 좋았습니다 ㅎㅎ!! 제가 딱 4급지를 보고 있는데, 4급지를 어떻게 봐야하는지 각각의 요소는 어떻게 생각해야 하는지 정~말 자세하게 말씀해주셔서 넘 좋았어요 4급지는 어차피 직장과 멀기 때문에 4급지 만에 중요한 요소가 있고 그냥 신축이면 좋고, 구축이면 좋지 않은 것이 아니고~~~! 어떤 것이 본질인지 알아
[1~3분기안에 등기79조] 내마중 3주차과제_다스하우스
다스하우스 최고의 내집마련 프로젝트 3주차🏠 1. 매물 임장 후 느낀 점 갑자기 업무 일정이 새롭게 추가되어서 매물임장은 하지못하고 주말에 단지임장만 한 상태이다. 리스트를 추려서 주말에 매물임장 시도해보겠다. 2. 매물임장 후 보완할 점 주말 낮에 방문해서 분위기가 한적하고 평화로왔는데, 주중 출퇴근시간에 방문해서 교통과 주차문제가 어떤지 확인해봐야겠다
[내년 13분기안에 등기79조_다스하우스] 2주차 강의 후기
와… 2주차는 강의는 서울의 25구와 수도권을 커버하는 엄청난 내용이었다. 나는 지난주에 등산을 동반하는 개인 일정과, 바로 다음날, 우리 79조의 단지임장이 서울의 마추픽추인 옥수동(옥추픽추)에서 있었기 때문에 다리와 발목, 온 몸에 피곤이 쌓여있었다. 일요일과 월요일은 강의를 듣다가 졸고, 부동산 사이트와 교재를 확인하며 다시 듣고, 졸음과의 사투였음.
[내집마련 중급반 1기 1조 봄바람]
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 -여기에 바로 붙여넣기가 안되어서 이미지 첨부파일로 했습니다 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 -아직 단지를 여러개 선정하지 못했고 괜찮다싶으면 바로 부동산 사장님께
[내마중 13기 79조 1주차 조모임 부동산센스] 함께 가면 멀리 갑니다!
부동산센스의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 내 집 갈아타기를 목표로 하며 성동구를 일순위에 넣고 시세를 알아보니 이미 전고점을 넘어선 단지들이 많아서 내가 관심가진 단지들은 접근 불가였다. 리스트를 더 만들어서 나의 씨드로 접근 가능한 물건들을 찾아봐야 겠다. 일단 내 집 매도부터 해야 하는데 너나위님이 말씀하신대로 인테리어를 하고 내 집에 애착이 있
[내년1~3분기안에 등기79조_다스하우스] 내마중 1주차 과제
다스하우스의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 성동구를 조사하면서 전고점을 뚫고 하늘로 올라가는 가격을 체감하고나니 시야를 넓혀서 다른 구도 찾아봐야 겠다는 생각이 들었다. 중구의
[신투기 3기 2반 록키록키] 자모님의 <경기도 핵심지역에 투자하는 방법> 강의 후기
안녕하세요! 나눔을 실천하는 투자자 록키록키입니다. 이번 신투기 강의를 수강을 선택한 게 참 잘한 선택인 것 같습니다. 바쁜 일상에서 꾸준히 투자 바닥에서 떠나지 않을 수 있는 것은 바로 강의를 동료와 함께 들어서 그럴 수 있었던 것입니다. 이번 강의에서도 자모님이 ‘꽉 찬’ 강의를 해주셨습니다. 자모님께서 강의 시간 동안 일관된 메시지를 전달해 주셨습니다
신투기 3기 2조 에들레위드 1주차 신도시 투자
아지트에서 씁네다~ 딸기소년형님이 보고싶네여. 본깨적 정리 깨 무섭다 집엔 갈수잇겟지 좋은곳이지만 아직 안오른곳 많다~ 평촌! vs 비슷해 광교랑 . 그래도 광교보단 학원지, 4호선 더 좋구해서 평촌 비교평가 여러군데해서 전고를 가지고 얼만큼 수익률 낼수 잇을지를 봐바 수익률이 더 쎌 구축에 좀 더 보자 (아. 소액투자자는 수익률에 집중해야해) 폭포효과~!
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 5늘부터 ㄱ1초를 탄탄히 다지조 찌니얌]
잃지 않는 투자가 본질이라는 말이 와 닿았던 강의였습니다. 과제제출을 통해 물고기 잡는 방법과 물건을 보는 안목을 길러야 한다는 말 역시 고마운 말이었습니다. 생각이 바뀌면 행동이 바뀐다고 흔히들 얘기하는데 너바나님이 투자자의 입장에서 가져야 할 태도로 잘 풀어서 얘기해 주신 것 같습니다. 습관이 바뀌면 시간이 바뀌고 인생이 바뀌고 결국 운명이 바뀌는 것이
[지방투자기초반 19기 41조 이루링] 1주차 강의 후기
안녕하세요 이루링입니다! 1주차 강의는 제가 바로 직전에 임장을 했던 A지역의 강의이어서 더욱 몰입이 되고 재미있게 들을 수 있었습니다! A광역시 하나의 구밖에 임장을 하지 못했기 때문에 특정 단지의 전체 지역 안에서의 위상을 생각해 보기가 어려웠는데, 전체 지역의 입지분석을 수강하고 나니 조금 더 저의 앞마당이 선명해지는 기분이었습니다. 더 우위의 선호도
[지방투자기초 19기 41조 하우스컬렉터] 1주차 강의 후기
안녕하세요? 집을 차곡차곡 모으는, House컬렉터입니다. 서기를 들은지, 얼마 안되었는데 지기에서도 제주바다님을 만났습니다. 어떻게 전국지역을 다 통찰하시고, 강의로 녹여내시는지, 볼때마다 감탄합니다. 이번 강의수강의 목표는 강의를 내 임장지와 임보에 녹여내기! 로 정해보았습니다. 강의를 들을 때마다 강의 내용이 어려워서(제 실력이 강의내용을 다 흡수하지
[공지] WEOLBU CON 공유 이벤트 (10/8 마감)
공유 이벤트에 참여하고, 월부콘 참여 우선권을 획득하세요! 부자가 되는 시간, WEOLBU CON 월부콘과 함께해요! 월부콘은 '혼자가면 빨리가지만, 함께가면 멀리간다' 모토 아래, 열심히 달려온 여러분을 응원하고 격려하기 위해 기획된 컨퍼런스 입니다. 이 행사에서는평소에 만나기 어려웠던 연사들과 직접 소통할 수 있는 시간을 만들고, 함께할 동료들과 함
[나방] 야, 너두 1호기 할수 있어! 경기도 외곽 0호기 매도하고 서울 4급지에 깃발 꽂았습니다🎉
야, 너두 1호기 할 수 있어! 이제 막 2년차 투자자가 된 나방입니다😄 지난 1년간 월부생활을 돌이켜보고, 더 늦기 전에 1호기 투자를 복기해보려고 합니다. (너무 긴 글 주의…! 그래도 재밌으니까 읽어주세요😄) 비전보드에 홀려서 월부에 입문했어요! 24년 3월, 직장동료 자리에 놀러갔다가 발견한 비전보드. “이게 뭐에요?? 뭐하고 계시는거에요?” “
