1주차 조모임 후기 [지기 23기 저평가 매물 35으조 아라메르]

안녕하세요~~~!!! 아침을 깨우는 투자자! 아라메르입니다!

오늘은 조원분들과 함께 드.디.어. 완전체 조모임을 실행했습니다 ㅎㅎ

이번 조모임은 사실 첫번째 조모임은 아니고

오티를 진행한 이후 두번째만남이었지만

첫 오티는 아무래도 급작스럽게 진행한 모임이다보니

참석률이 저조하였고

이번엔 사전 조율하여 드.디.어. 35으조 완전체가 모였습니당.

이번 1주차 모임은 다음과 같은 순서로 진행되었는데요

1. 모두 모일 시간 동안 아이스브레이킹

2. 즐거운 임장 일정 브리핑

3. 발제문 질문에 대한 대화 (1분씩 질문 예정)

4. 질의응답시간

5. 인증샷 타임!

아주 아주 유익하고 즐거운 시간이 아닐 수 없는 조모임 ㅎㅎ (저만그런거아니죵..ㅋ ? ㅠ_

다들 적극적이고 열정적으로 참여해주셔서 

넘나 힘이 되는 시간이었습니다.

       이번 달 임장 루트 브리핑

이 순서는 아주 특별한 시간으로 구성되었는데요,

일반적인 조모임에서는 하지 않는 시간입니다.

하지만 이번에 임장지가 처음인 분들도 있고

마침 직전에 임장루트를 임장팀장님이 다 받아주셔서

생생한 기억을 가지고 있을 때, 

직접 만든 입지지도를 통해 이번 우리가 앞으로 돌 임장지를

머리속으로 예습하면 좋을 것 같아서 만든 시간입니다ㅎㅎ

그리고 또 하나에 이유가 있었는데요!

이번에는 사적으로 업무가 많은 분들이 많아

(사실 월부가 아니더라도 이미 너무나 훌륭하게 살고 계시더라구요 .. 많이배웁니다!)

임장 시간이 통일이 안되는 부분이 있었습니다!

따라서 미리 단임루트를 선정하고,

1회만 돌았을 때 가장 좋은 루트

2회까지 가능할때 좋은 루트

3회 전체를 도는 전체루트로 나누어서

미리 짜놓았고

이번달 전체적인 임장루트를 브리핑하는 시간을 가졌습니다.

다행히도 모두 만족할 만한 루트였던 것 같아 다행입니다.

(미리 앞마당이셨던 동료분께 조언을 구해서 만들었습니다 ㅠ 감사합니다)

      질문1 이번 달 나의 임장보고서 목표

이 질문은 사실 아직 1단계이신 조원분들이 많아서

거의 앞으로 성장 목표를 정하는 시간이 되었습니다.

공통적인 목표로는!!!

임보의 끝까지 마무리하기, 비교평가 실행해보기 였고

아무래도 어느정도 경험이 있으신 2단계분들은

 앞마당까지 비교평가를  넓혀가는 부분에 대해서 많이 이야기를 해주셨습니다.

단순히 참여만 하려는 것이 아니라

진짜 결론까지 끝내보고자하는 열정이 불타는 너무 훌륭한 시간이었던 것 같습니다.

       질문2 투자 우선순위 비교평가 기준

광역시와 중소도시를 비교할 때나, 전체를 바라보면서

퉁 쳐서 미리 제해버리는 습관들을

버려보자가 이번 답변의 핵심들이었던 것 같습니다.

특히나 이번 1강에서는

이 비교평가 기준을 말끔하게 해결할만한 내용이었는데

단순히 데이터와 그래프만 볼 것이 아니라

단지와 단지 사이의 실제적 느낌들을 비교해 나갔을때

그 결과를 알 수 있다는 점을 공유하며 두번째 질문을 마무리 했습니다.

       질문3 이번 임장지 선호요소

사실상 이견이 전혀 없는 임장지였습니다.

손품을 조금이라도 팔면 나올 수 있는

간단한 질문이었지만,,

나름대로의 생각과 판단에 의해서

혹은 이미 널리 알려진 주민들의 선호도에 의해서

혹은 미리 임장지를 방문했던 조원분들은

직접 보고 들었던 현장의 경험을 통해서

확실하게 선호요인을 파악할 수 있었던 것 같습니다.

특히나 좋았던 점은, 이미 현장을 방문해주신

조원분들이 특파원 역할을 해서

실제 임장지에서 보고 들었던 느낌들을

전달해주셔서 더 좋았던 것 같습니다.

       질문4 가격분석을 통한 투자전략

비교평가는 그동안

상급 강의들의 전유물로만 느꼈던 것이 사실입니다.

실전반과 더 나아가 월부학교에서만

다루는 심화과정인 줄 알았지만..

그동안 약간의 성장을 했는지

혹은 이번 강의부터 더 깊은 내용을 해주시는 건지

진짜 단순히 데이터로만 판단하는 단계가 아닌

그 부동산의 심리까지도 파악하며

지역 내외부로 투자사이트를 펼쳐가는 강의였던 것 같습니다.

이 질문에 대한 답으로는 결국

데이터와 생활권 위상에 가려진

단지 안에 내포된 찐 가치를 찾고 살펴보자가 핵심이 되겠습니다.

       질문5 1호기 투자에 이르지 못하게 하는 편견

공통적으로 나온 답변은

그동안 적은 투자금으로 투자가 가능할지

투자 관점으로 보는 것이아니라 공부 관점에서 바라봤던 것은 아닐지

이 두가지 (아마 월부만국공통인 답변)인데요

이 부분은 결국 귀결되는 것은

실제 투자를 위한 행동을 하는 것이 답이지 않았을까 싶습니다.

발제문에서 나왔듯 포스트잇을 찢어라!!라고 했지만

그보다 더 강렬하고 따끔한 말씀을 해주신 벨라님 감사합니다.

단순 월부인으로서의 공부루틴을 만드는 걸 넘어서

실질적인 투자를 하려면

매너리즘에 빠지지 않고 실행함이 가장 중요함을 느꼈던 시간인 것 같습니다.

하루를 15분 단위로 쪼개며 살고계신 우리 조원분 덕에

게으르게 살고 있는 현재의 삶을 반성하게 됩니다.

이러한 따끔한 조언으로 인해서

우리 조원분들은 모두 그동안 행동하지 못했던 양심의 양피지를

내면의 포스트잇과 함께 찢어버리고

투자로의 발걸음을 옮길 수 있었던 것 같습니다.

조원분이 말씀하시길

“ 주변에서 의심하더라도 도전하고 내가 된다고 믿으면 되게끔 만들 수 있다”

정말 이 말은 수많은 투자자들이 명심해야하는 단어가 아닌가 싶습니다.

단순히 지역을 보는 눈을 기르는 데서 만족하는 것이 아니고

내 미래를 위한 씨앗을 심어라!!! 항상 너바나멘토님이 말씀하시는 거죠

공부하러 온게 아니고 투자하러 온 것이 아니냐!라고요.

행동하는 투자자가 되게끔

우리 35조는 뚜렷한 앞마당을 만들고자

이번 한 달 부숴버리기로 마음 먹었습니다!!

즐거운 투자여행이 되도록 함께 힘 닫는데까지 돕겠습니다.

35조 화이팅!!!