돈독모 월부은 독서후기 "투자를 잘하는 사람이 되자" [하호맘]

💡 **ONE THING

투자를 잘하고 싶다는 열망을 가진다면 돈은 자연스럽게 따라온다.

STEP 1.책의 개요

1.책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라

1. 저자/출판사:너나위 / 알에이치코리아
2. 읽은 날짜:2024.11.15
3. 총점(10점 만점):10점

STEP2. 책에서 본것

Chapter 1. 왜 투자를 해야 하는가

#오르지 않는 월급 #노후준비 #내 가족들의 미래

요즘 느끼는 것은 물가가 어마어마하다는 것이다.

그런것에 반해 내 월급은 정말이지 오르긴 올랐지만 세금을 더 떼가는 식이다.. 

최근에 회사에서 아픈 동료들이 아픈데도 일을하러 나온다. 근본적인 원인은 돈때문이지 않을까 라는생각이 들었다. 임산부인데도 꾸역꾸역 일을하고 있다. 새집장만에 태어날 아이때문에 어떻게서든지 힘든데도 일을 하는 모습을 종종 본다. 나도 다르지 않았다. 근본적인것이 해결이 안되면 계속 돈에 이끌려 다녀야한다.

그러지 않기위해 부동산 투자 공부를 시작한것. 요즘 만 2년이 다 되어가는데 투자를 아직 못해서 그런지 조금씩 지칠때가 있다. 하지만 책을 다시 읽으니 다시 다잡을수 있게 되었다.

나의 노후와 내 아이들의 미래와 그리고 힘들게 아직도 일하시는 시부모님 내가 하지 않으면 안된다는 사명감 같은것이 올라오는것같다. 

왜 투자를 해야하는지는 명확하다 그에 맞는 노력을 내가 하고있는가 하는것이 요즘에는 조금 생각이 많이 드는 시기인듯 하기도 하다.

Chapter 3.평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

#비수기 #앞마당 #대안

장마철이 시작되는 6월 초부터 한여름 휴가철인 8월 중순까지, 대학 수능시험이 있는 11월 초부터 설 명절이 있는 1월 말까지의 시기는 집을 저렴하게 구매 할 수 있는 투자자에게는 좋은 날들이다.

부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다

안목을 갖추기 위해서는 꾸준한 독강임투가 필요하다는 생각이 들었다

그리고 비교대상을 많이 가져야 유리하다는것 즉 앞마당이 많아야 더 좋은 곳을 싸게 살 수 있다.

대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 실제 협상에서도 강력한 무기로 사용될 수 있다. 그래서 투자물건은 항상 후보군을 여러개 가지고 협상을 하면 급하지 않고 또 협상도 수월하게 할 수 있겠다는 생각이 들었다.

Chapter 5. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

#시간은 돈이상의 가치다 #전세빼기 #시뮬레이션

하루의 시간 대부분을 회사에 쏟는 직장인에게는 시간이 돈 이상의 가치를 가진다는 걸 염두에 둬라.적정 임대가격에 물건을 내놓아 가급적 투자를 신속히 마무리 지어 아낀 시간을, 새로운 지역을 임장하고, 더 많은 책을 읽고, 가족과 시간을 보내고, 자신을 위해 재충전하는데 쓰는 게 낫지 않을까?

임대를 결정짓는 네 가지 요인

1.가격

2.집의 상태

3.입주가능 시기

4.파트너(부동산 중개인)

양파링님 강의에서 알려주신 전세빼는법과 책에서 한번더 읽으니 머릿속에 더 들어오는 느낌이다

이렇게 쌓아서 실제 투자를 할때도 시뮬레이션을 통해 좀더 실수 없는 투자를 하고 싶다는 생각이 들었다.

Chapter 6.당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

#생존하는법 # 투자의 달인 #최고의사람들

사나온 맹수와 독충이 우글거리는 아마존 열대 우림 속에서 ‘약육강식의 생태계 원리’가 옳지 않다고 외쳐봐야 무슨 소용이 있는가. 그곳을 떠날 수 없다면, 정글에서 생존하는 법을 찾아 나서야 한다.

“인생을 바꾸는 투자”

인생을 바꾸는 투자를 하기 위해서는 한두 번의 성공으로 원하는 위치까지는 가기 어렵다. 이 길은 투자의 달인이 되는것, 내 생각에도 내가 원하는 목표인 ‘독립적인 투자자’이지 않을까 싶다 그만큼 실력을 쌓아야 한다 여기엔 오랜 시간이 걸릴 수도 있다는 것이 전제되어있다.

나도 처음엔 투자만하면 금방 부자가 될줄 알았다. 그러나 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하다. 그렇기에 조급함을 버려야 한다.

투자자로서의 성공이란 살아남는 것이며, 살아남기 위해서는 오래가야한다. 오래가려면 함께 가야한다 그렇다면 누구와 함께가야 할까?

성공적인 투자를 위해 꾸준히 그리고 멀리 가기위해선 최고의 사람들과 함께해야한다.

최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은 하나뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것이다.

나를 필요로 하는 사람에게 좋은 사람이 되려고 해쓰자!

투자자의 우선순위

1.순위: 가정과 투자

2순위: 회사

3순위: 기타(친구, 지인 등)

마음이 급하다고 무작정 자전거에 올라타서 페들부터 밟으려고 하지 말고, 우선 당신이 가려고 하는 길에 놓인 장애물부터 치워라. 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.

STEP3.책에서 깨달은 것

STEP4.책에서 적용할 점

ONE ACTION

★투자에 필요한 시세트래킹 다음주 월요일날 실행한다!

STEP5.책 속 기억하고 싶은 문구

“돈을 쫒으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.”

“만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면, 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다.”

“돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다.” -너바나-

“같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다. 장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.”

“무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.”

“장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.”