야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 1탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. " 낮에는 부동산을 보고, 밤에는 사람을 본다 "  야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 오늘 함께 이야기 나눠 볼려는 것입니다. 그 동네는 ‘조용하다’고 했다 “거기 좋아요. 조용하고 깨끗하고, 신축 대단지라서 살기 괜찮을 거예요.” 이전에 다니던 회사 후배의 말이

[용용맘맘맘] 2025 대출시장 트렌드 “지금, 집을 살 수 있을까?” – 이재명 정부와 대출의 방향

또 바뀔까 봐 무섭다”… 대출시장, 변화에 대한 피로와 불안 “이번엔 어떤 규제가 또 시작될까…” 2025년, 새로운 대통령이 취임하면서 투자시장에서 많은 사람들이 불안감을 내비치고 있습니다. 특히 대출을 받아 집을 사거나, 전세 자금을 구하려던 사람들에게는 정책의 예측 불가능성이 그 자체로 불안감을 주게 됩니다. 지난 몇 년간 우리는 너무 자주, 너무 크

성공한 모든 투자자들이 공통적으로 하는 1가지

부자가 된 이들, 투자를 진행하고 있는 이들의 공통점은 단순하면서도 강력한 원칙을 충실히 실천하는 태도를 가지고 있습니다. 누구나 일상에서 쉽게 실천할 수 있고 큰 돈이 들지 않지만 꾸준히 지키면서 투자자들이 지켜나가는 것은 바로 독서입니다. 워렌 버핏은 하루의 80%를 독서와 사고에 쓴다고 합니다. 부를 쌓은 이들은 왜 책을 놓지 않을까요?? 첫째, 성공

부동산 양도세 전액 감면 실시? 앞으로 지방 집값 이렇게 됩니다

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 비는 오지만 날은 따뜻하고 즐거운 금요일이네요 이번주도 즐거운 주말 되셨으면 좋겠습니다 :) 올해 초부터 꾸준히 나오고 있는 기사 내용입니다 지방 부동산을 살리기 위해 미분양 단지를 매수하면 5년간 양도세 면제를 해야한다는 내용의 기사들인데요 양도세 면제면 좋은거 아닐까요?라고 생각할 수 있지만 정말로 이게 어떤 영향이

신도시에 살면 부자되기 힘든 이유 (환경의 중요성)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 얼마 전 커뮤니티에서 글을 보다가 “신도시에 살면 부자되기 힘든 이유”라는 제목의 글을 봤는데요 글에서는 신도시에서 살면 부자되기 힘든이유로 다음과 같이 적혀있었습니다 첫째, 비슷한 것 같아보여도 수준이 다른데 그 수준을 따라가다보면 생활 패턴이 달라지고 과소비를 할 수 있게 된다 두번째, 편한 인프라가 장점이자 단점이

[해적왕] 8월 중간 복기

[꽃가루] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[에이스2반 조직과사람] 월부학교 4강 후기 (w 제주바다 멘토님)

안녕하세요. 좋은 사람들과 행복한 조직을 만들어 나가는 것이 꿈인 조직과사람 입니다. 투자자가 반드시 알아야 할 '주도하는 협상법' 이라는 주제로 제주바다 멘토님께서 월부학교 4강을 만들어 주셨습니다. 개인적으로 이번 강의는 정말 제가 실수하고 간과했던 부분을 하나하나 짚어 주셔서 정말 시간 가는 줄 모르고 듣게 되었는데요. 제주바다 멘토님께서 얼마나 긍휼

[새콤승자]지방 광역시 매수 후기_나는 왜 5번째 자산을 매수했는가? 투자 진행 과정

안녕하세요. 새콤승자입니다. #다주택자규제 #똘똘한 한채 #양극화 “이 상황에서 5번째 자산을 더 산다고?” 많은 분들이 의아해 할 상황입니다. 제 주변을 돌아봐도 이렇게 진행하는 동료는 없다는 것도 잘 알고 있습니다. 다주택으로 챗수를 늘리기로 결정한 이유입니다. 1. 투자 배경 – 규제 속 기회 저는 0호기 2채로 월부를 시작했습니다. 역전세 상황도 버

공급이 없는곳 가서 사면 돈벌지 않을까? [바베큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 이번 학기 시작과 함께 저에게 인턴 튜터님께서 하신 말씀 “캠프님, 투자합시다!” “네!!”라고 무조건적인 반사를 했지만… (5초 뒤) 할 수 있을까? …. (5초 뒤) ‘그래, 튜터님께서 믿으라고 하셨다. 튜터님과 반장님, 우리 반원분들이 계시다는 생각으로 마인드를 완전히 뒤집습니다. 그래, 한다. 무조건

왜 투자금을 넓혀서 물건을 봐야 할까? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! “투자금 넉넉하지 않은데 왜 자꾸 더 비싼 단지부터 보라고 하시나요?” “막상 매물 임장 가보면 협상도 잘 안 되고… 지치기만 하고 시간 낭비하는 것 아닌가요?” 정말 많이 듣는 이야기입니다. 투자금을 넓혀서 보아야 한다고 하는데 막상 현장에 가보면 생각보다 깎이는 물건은 적고, 협상이 수월하지 않은 경

수도권 외곽 vs 광역시 어디에 투자할까? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 최근 많은 분들이 고민하고 있으신 질문이라고 생각이 됩니다. 수도권 외곽 단지 vs. 광역시 선호 단지 수도권 외곽은 장기적 관점에서 가치 있는 자산을 확보한다는 장점이, 지방 광역시는 지역 내에서 선호도 있는 자산을 보유할 수 있다는 장점이 각각의 뚜렷하게 있다고 생각됩니다. 그 과정에서 수도권과 광역

슬기로운 투자 생활 1탄. #자산 [새콤승자]

안녕하세요. 새콤승자입니다. 투자생활을 하며 얻은 것들에 대해서 적어보려고 합니다. 자산, 그 자체가 답일까? 부채와 자본을 합치면 자산이죠. 현재 제 부동산 자산은 약 18억 원 정도 됩니다. 자산 재배치를 잘 하면 20억 이상으로도 키울 수 있겠다는 확신도 어느 정도 있습니다. 하지만 이 숫자들이 전부일까요? 1) 자산의 형성 2) 부부투자자 3) 매수

우당탕탕 1호기 자랑대회 선발, 자모님과의 만남 후기[월부학교 여름학기 3반 이미래]

안녕하세요. 오늘 내가 보내는 이 시간이 미래의 나를 만든다는 생각으로 시간을 보내고 있는 이미래입니다. 오늘 정말 운이 좋은 기회를 주셔서 항상 화면 안에서만 뵙던 자음과모음 멘토님을 만나뵙고 질의응답시간을 갖게 되었습니다.~ 2시간이 넘게 많은 이야기를 주셨는데 그 중에 저에게 가장 도움이 되었던 몇 가지를 남겨봅니다. 좋은 질문으로 함께 해주신 버텨요

전고점 대비 하락률이 높다고 무조건 저평가일까? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 부동산 시세를 트래킹하다 보면, 유독 전고점 대비 하락률이 큰 단지들이 눈에 먼저 들어올 때가 있습니다. 그럴 때마다 종종 이런 생각이 들곤 하는 것 같습니다. “어? 싼 것 같은데?” “전고점에서 이렇게까지 빠져있다고?” "강의에서 말하던 단지가 이런 건가?" (두근두근) 하지만, 그런 판단을 하기 전

아파트 투자 1년 후, 투자금 회수해서 수도권으로 갑니다. [이미래]

실전준비반 강의 들으면서 아파트 투자한 지, 1년이 지났습니다. 과연 그 결과는??? 두근두근 (실전준비반 강의가 궁금하시다면?) https://weolbu.com/product/4229?inviteCode=54B573&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button ✨나를

투자할 수 있다는 마인드로 만들어낸 가장 좋은 선택 [적적한투자]

안녕하세요~!! 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다!! 최근 취득세 1% 구간을 활용할 수 있는 마지막 카드를 사용하여서 투자를 진행하였습니다. 그 과정에서 이전 투자와는 다르게 고민한 부분, 복잡한 방향성에 대해 더 깊게 고민할 줄 알았지만, 본질에 충실하니 오히려 간단하게 방향성을 정하고 투자까지 잘 마무리할 수 있었습니다. '지금은 아닌 것 같다'

[버텨요] 40대 워킹맘, 월부 4년 버티고 수도권 2채 투자했습니다 (너바나님 말씀하신대로 닉값 했습니다!!)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 월부에서 즐기며 버티고 싶은 버텨요 입니다~ 월부온지 3년 넘어서야 실전투자경험담을 쓰게 되네요 ㅠㅠ 월부환경안에 있다보니 투자 하는 날이 오네요ㅠㅠ 감사합니다 ㅠ 기초반만 들으며 버텼던 1년이상~ 제가 처음 카페에 가입한건 21년

워킹맘 투자자분들, 당신의 걸음은 결코 느리지 않아요. (10억달성기) [뽀오뇨]

안녕하세요! 나누면서 성장하는 투자자 뽀오뇨 입니다. 요즘 임장 다니며 투자 공부하다 보면 가끔 마음이 무거워지는 순간이 있어요. 바로 함께 배우는 동료들 중에서 워킹맘 투자자분들, 혹은 가족의 반대로 주말 하루만이라도 임장을 가기 위해 애쓰거나, 심지어 현실적으로 임장 자체가 어려운 분들을 볼 때예요. 정말 너무 애쓰고 계신 거 알아요. 그리고 그 애씀이

싱크홀이 부동산 가격에 영향을 미칠까?

안녕하세요 도리밍입니다 :) 요즘 싱크홀 땅꺼짐 사고가 굉장히 많은데요 얼마 전 강동에서도 싱크홀로 인해 인명피해가 발생하여 굉장히 마음이 아팠습니다ㅠㅠ 오늘도 돌곶이역 인근으로 땅꺼짐 의심 신고가 들어와 교통 통제가 이루어졌다는 소식이 있었는데요 이런 상황에서 땅 꺼짐으로 인해 부동산 시세에 영향을 미칠지 걱정하는 주민들의 목소리도 있는 것 같아요 부동산