(부동산 예약)
-예약한곳: 지난주에 분위기와 단지 임장했던 예산에 맞는 아파트 3곳
-예약방법: 너나위님께서 알려주신대로 인근 부동산에 모두 전화해보고 목요일까지는 약속을 정하고 싶었으나
이런저런 사유로 목요일 저녁에 긴급하게 전화해서 1곳, 금요일 점심때 2곳에 전화해서 매물임장 예약
- 알려주신 대로 소장님의 관상? 을 보고 아파트 인근 중개사무소에 전화
-목요일 9시 이후에 전화 전화했으나 했으나 매물을 상세하게 알고계시고 친절하게 안내해주셨음
-금요일 예약한 두 곳 중 한곳은 역시 매물의 사정과 아파트 로얄동까지 전화로 알려주셔서 바로 약속잡음
-다른 한 곳은 소장님 말씀이 없으시고 묻는 말에만 차갑게 대답해주셔서 끊고 조금더 친절하신 다른 곳으로 예약
(매물 확인하기)
-토요일 1시, 3시, 5시에 약속을 잡아 3곳의 아파트 매물을 확인했는데 세분 소장님 모두 현장에서 만나자고 하셔서
시간 맞춰서 현장에서 만남
-1시 매임: 현재 살고 있는 곳에서 평수만 넒은 곳으로 실거주 이동의 분위기를 뿜뿜했더니 총 4개의 매물을
볼예정이었으나 중간에 추가로 2개의 매물과 다음날 3개의 매물을 더 보여주셨음
-3시 매임: 구조가 다른 타워형과 판상형의 매물 2개의 매물을 보여주셨음
주차장, 구조에 따른 가격차이, 로얄동 등 단지 구조와 사정을 잘 설명해주심
-5시 매임: 동향과 남향에 따른 가격 차이를 설명해주시며 동향 매물 1개, 남향 매물 2개 보여주심
세대수가 많은 편이라 로얄동 파악이 어려워 물어보니 자세히 설명해 주심
(매물확인시 체크한 점)
-누수, 곰팡이여부 꼼꼼히 체크하며 부동산 사장님께 확인
-가능하면 베란다 창고까지 열어서 확인
-수리필요 여부확인: 1번아파트는 구축이라 대부분 올수리 필요했으며, 올수리된 곳이라는 매물도 오히려
기본집보다 애매해서 샤시 교체여부 위주로 확인, 2, 3번은 씽크대, 욕실 위주로 확인
-너나위님께서 얘기해주신대로 나오면서 잔금언제인지 체크, 한곳이 11월 중순 잔금으로 매우 급해보이는 매물 있었음
(느낀점 등)
-부동산 미리 방문해서 환경 등에 대해서 소장님과 얘기나눠보고 싶었으나, 모두 아파트 앞에서 만나자고하셔서
부동산 방문을 경험해보지 못해서 아쉬웠음
-조모임을 통해 조장님, 조원분들과 얘기나눠본 결과 부동산 소장님의 성향인것 같고, 그래서 가능하면
모든 부동산에 전화해서 여러 소장님들과 대화해보고 약속을 잡는 것이 중요한것 같음
(선택적으로 실행하지 말라고 하신 너나위님의 말씀이 뇌리에서 자꾸만 맴돔..ㅎ)
-한번에 여러개의 매물을 보니 생각보다 너무 잘 기억이 잘나지 않아서 다녀와서 정리하는데 어려움이 있었음
매물의 특징을 혼자 중얼거리거나 소장님과 대화를 나누며 녹음이라도 해야하나 하는 생각이 들었음
-올 초에 비해서 아파트 가격이 올라가서 전고점대비 하락율과 전세가율 모두 알려주신 기준에 들어오지 않아서
정중하게 말씀드리고 다음에 연락드린다고하니 소장님 흔쾌히 급매 나오면 알려주신다고 하심
-처음하는 매물임장이라 부족한점이 많았지만 확실히 네이버로만 보던것과 비교할수 없게 아파트 특징등을
잘 기억하고 정리할수 있어서 좋은 경험이었고 계속 매임과 함께 가격을 지켜봐야겠다는 생각이 들었음
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