열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 34조 순자산 34억 가능하조 세이코]

열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기

지난 1주차 강의 때 게리롱님이 월부 강의 중에 전세 관련한 강의는 열반스쿨 중급반에만 있고 열중 수강여부에 따라 전세 빼는 것에서 큰 차이가 있을 거라고 말씀해주셔서 기대를 안고 시작한 2주차 강의였습니다.

시작부터 뼈를 맞고 시작했는데, 저 또한 지금까지 투자의 끝은 1등뽑기라고 생각해서 앞마당을 늘리고 투자원칙에 맞추어 1등 물건을 뽑고 매수하면 끝이겠구나 라고 생각했는데 월부의 투자 방식은 전세 레버리지를 통한 가치투자이고 그 투자의 완성은 전세빼기구나 라는 걸 2주차 강의 전반을 통해 알게 되었습니다.

강의를 들으며 가장 기억에 남는 부분은 공급이었는데 양파링님이 강의 내용이 길고 많으니 

딱 2가지는 가져가야 한다 라고 설명해주신 전세가격 설정 시 봐야하는 것과 임대기간 설정 시 봐야하는 것 중에 공통적으로 공급이 들어가는 것을 보고 정말 중요한 요소구나라는 것을 느꼈고, 게리롱님과 양파링님의 실전 투자경험담을 통해서 공급이라는 부분이 초보투자자가 제대로 파악하기는 어려운데 반해 그 파급력이 정말 크게 다가올 수 있는 요소이고 저도 실제 투자 검토할 때에 정말 디테일하게 알아야 겠구나 생각했습니다.

또 개인적으로 투자를 진행 한다면 잔금리스크 부분이 가장 걱정되는 부분이었고, 투자금은 

마련하겠지만, 잔금을 치뤄야하는 상황이 생긴다면 나는 어떻게 대응을 해야하나 진짜 투자할 수 있을까?가 고민이었는데 양파링님의 전세 셋팅 유형 2,3번을 보고 방법이 없지 않구나라는 걸 새롭게 배워 좋았습니다.
 

그리고 적용해보고 싶은 점은 양파링님의 투자 마인드 였습니다. 주변에 부동산 투자에 대해 

긍정적인 시선으로 바라보는 사람들이 많지 않다보니 제가 투자생활을 한다면 다주택자, 부동산투자자에 대한 시선이 걱정이 되기도 했는데 양파링님의 말씀처럼 단순한 거래관계가 아니라 내 소유의 집에서 세입자 분도 함께 꿈을 키워나가는 거라고 말씀해주신게 아, 이것도 결국은 

다 사람과 사람사이의 일이고 이성적으로만 대해야 하는게 아니구나라는 걸 알게 되었고 저 또한 그런 마인드로 투자생활을 해나가고 싶다는 생각을 했습니다.

양파링님의 전세빼기의 교과서 같은 2주차 강의를 제대로 적용해서 1호기 투자까지 

화이팅해보겠습니다!