내집마련 기초반 3강 강의 후기

3주 차 매물 확인부터 현장 확인, 거래하기 및 세금까지 다시 한번 확인 겸 배울 수 있는 강의였습니다.

2주차에는 부동산 매수 때문에 정신이 없어서 제대로 수업을 못듣고

3주차는 어렵게 완강했던 거 같네요.

남은 시간은 2주차 다시 천천히 강의 들어야겠습니다.

3주차..

크게..

부동산 전화부터 방문예약

부동산 방문, 매물 확인

매물 정리, 관심단지 저장

이 세 부분으로 자세하게 너나위님의 실제 사례와 함께 배울 수 있었던 강의였습니다.

강의를 통한 부동산 가기 전에 체크할 점부터 세금까지 간략한 체크 포인트

- 시세와 입지 외에 단지 배치도 보고 로열동에 대한 문의도 필요.

- 부동산 예약시 체크 포인트 확인.

- 부동산 방문시 체크 포인트 확인.

- 매물 확인시 체크 포인트 및 팁 확인.

- 등기부 등본 열람을 통해 알 수 있는 사실들 확인.

- 현장 발품 체크 리스트 확인하면서 체크. (교통, 학군, 환경, 아파트)

- 거래 전 협상 및 체크할 부분 (이사날짜, 대충, 세금 등)

- 가계약 - 계약 - 중도금 - 잔금 - 등기 (법무비용 절약) - 인테리어

- 추가로 세금은 취득시 취등록세, 양도시 양도소득세, 보유시 제산세, 종부세 계산식과 팁,

일시적 1가구 2주택을 통한 급매 잡기, 양도소득세 절세 팁.