열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 66조 자몽1004]

전세까지 놔야 투자가 마무리 되는 것이라는 양파링님의 말씀이 와 닿았습니다. 

전세는 그냥 큰 숙제인 매매가 끝난 후 

“대중 시세에 맞춰서 놓거나”, 그냥 “전세 낀 물건을 사면 되는거 아닌가?”

라고 막연하게 생각하고 있었는데, 

1차 게리롱님이 부평 역전세 경험에서도 말씀해주셨고, 양파링님께서도 잔금 시점 전후의 입주물량과 앞으로 2년, 4년 후 전세 갱신 기간의 근처 입주 물량을 파악해야 한다는 말씀이 

“저환수원리”의 "임대 리스크”로 가장 중요한 항목 중 하나라는 것을 알게 되었습니다.

임대 리스크를 줄이기 위한 팁들이 유용했구요, 

경쟁력 있는 전세가 설정을 위한 방법들, 그리고 양파링님이 직접 경험하신 주옥 같은 전세 리스크 경험 흥미진진 하였습니다.

전세 보증 대출 한도가 있는지 몰랐는데 그렇군요! 지방 투자라면 잘 염두해두면 좋을 듯 합니다. 

또한 양파링님이 임차인께 받으셨던 따뜻한 선물로, 임대한 집이 누군가에게는 소중한 삶의 보금자리라는 깨달음 얘기해주실 때 살짝 망치로 맞은 기분이었어요. 그렇지! 가장 중요한 부분을 망각하고 투자의 대상으로만 본것은 아니었나라는 깨달음이 있었습니다. 

귀한 경험 나눠주셔서 감사합니다.