열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 19조 뽀송구름]

안녕하세요 뽀송한 미래를 꿈꾸는 월부 수강생 뽀송구름입니다☁️

양파링님의 강의는 정말이지 열기 때도 느꼈지만, 교재 타이틀처럼 A to Z 단계별로 하나하나 알려주시는군용!

1.현재 전세시장 분위기 파악

실준반에서 처음으로 제대로 된 임장을 다니며 ‘내가 실제로 투자를 한다면?’이라는 생각으로 투자물건을 탐색한다는 느낌으로 공부하고 현장을 다녔습니다.

공부하면서 지금이 기회다!를 당장 사야돼! 로 이해했던 저는 전세가율이 낮아 투자금이 높은 임장지를 보며 이럴 땐 어떻게 투자를 해야 하는 걸까 했었어요. 자연스레 전세는 어떻게 빼야 하는 걸까 하는 생각도 아주 잠깐 들긴 했지만 막연하고 간단하게 생각했습니다.

강의를 들어보니 역시 시장 상황에 따라 어느정도 전략이 필요하다는 것을 알게되었어요!

2.잘 몰라도 돼~! but, 이것만은 기억하자!

실준반에서 시세지도를 그리며 들었던 궁금증들 중 하나가 ‘전세 매물이 없는데 전세가는 어떻게 정하는걸까?’였습니다. 정확하게는 전세매물이 없는 단지의 경우, 시세지도에 표시할 전세가를 어떻게 산정해야할 지 어려웠고, ‘이 단지가 내 투자 물건이고 전세를 빼야 한다면 어떻게 해야 할까’가 더 정확한 표현인 것 같네용ㅎㅎㅎ 

그리고 지난 지난 1주차 강의에서 리스크에 대한 공부를 다시금 하며, 공급에 대한 리스크를 줄이기 위해 전세 기간은 꼭 2년으로 해야만 할까? 하는 생각이 있었는데 이번 강의에서 어느정도의 기준과 틀을 마련하게 된 것 같습니다!

단.생.공+공.수.표!

3.'우리집'이라는 공간으로 엮어진 인연들

양파링님의 경험담이 담긴 에필로그를 보며 가슴이 따뜻하짐을 느꼈습니다.

우리집 하나를 얻기 위해 만난 많은 인연들, 그리고 우리집에서 편안하게 생활하며 꿈을 꾸고 이룰 인연들.
내년엔 저 또한 1호기를 만들고 처음으로 얻은 우리집에서 누군가가 편안함과 희망을 품고 꿈을 이루길 바라봅니다🩵

“우리집에서 꿈을 꾸는 건 나만이 아니다.”