열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [매'일' 나아가며 '삼'십억 그릇 만들어가죠 41기 13조 정쿵]

모든 경험과 노하우를 쏟아주신 양파링님 감사합니다!

전세빼기의 경우의수가 이렇게나 다양한지 몰랐다.

1강

매수 후에 계획해야할 것과 대비해야할 것

2강

어떤 시장에서도 늘 방법은 있다

지금 시장(=전세대출규제)의 대안

3강

세안고물건의 체크사항

신규전세계약과 전세낀물건의 각각의 유리한 상황

(신규계약하는 물건을 살것인가VS세낀물건을 살것인가)

세낀물건이나 주인전세 시 우리가 간과할 수 있는 특약사항

4강

임대를 빨리 빼는 것이 왜 중요한가?

전세가 설정할 때 봐야할 것들

5강

전세 뺀 후 대비해야 할 것들

(대비해야 하는 이유: 재투자 기회 등)

전세기간은 무조건 2년이 아니다.

10평,20평,30평형대 수요와 수요층, 임대 수월한 시기

재계약시 주의할점=포트폴리오

어떤 요구사항까지 들어줘야하나?(임차인의)

6강

등기부등본은 무엇을 볼 것인가?

등기부등본은 잔금시까지 총 3번보는데 그 때 확인해야할 사항

매매계약서에 넣어야할 특약사항과 체크사항

전세계약서에 임차인과의 특약사항과 체크사항 및 챙겨야할 사항(대출관련)

그 외 법률사항자문 구해야 할 때 어디에 물어보나?

7강

간과하면 안될 것

내가 전세를 세팅할 때 겪을 수 있는 시행착오를 줄여주는 강의였다.

양파링님의 선한 마음이 나에게까지 전해졌고

선배와의 독모에서도 선배님이 우리가 투자할 때 투자 그 것만 생각하지 말고

우리에게 와주는 선물같은 임차인에게 감사하는 마음과

임차인의 소중한 돈을 지켜주어야 할 의무가 있다는 것과 일맥상통했다.

시기마다 적합한 물건을 잘 골라서 임차인의 소중한 돈을 잘 지켜주는 투자자가 되겠다!