열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 19조 뽀송구름]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아라크네

3. 읽은 날짜: 24.11.19.

4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[프롤로그. 올바른 재테크 전략을 세워라]

#재테크의목적 #경제적자유

확고한 소신 없이 시작하는 재테크는 나침반 없이 험한 바다를 항해하는 것과 같이 위험한 것이며, 자기 자신의 인생 뿐만 아니라 주변 사람들을 피폐하게 만들 수가 있다.

돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것, 이것이 바로 재테크의 목적이라 할 수 있겠다.

경제적 자유란 본인이 모아 둔 돈, 또는 임대 수입이나 금융 수입 등 본인이 만들어 놓은 시스템에서 생활비 이상의 수입이 계속 조달되는 상황을 말한다.

[뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라]

#재테크의첫걸음 #목표 #성취

누가 태산을 모으라고 했나? 조그마한 흙무더기부터 모아 보자. 본인의 힘으로 무언가 해내기 시작하면 그 다음은 쉽다. 재테크 잘해서 재벌 되라는 것이 아니다. 보다 나은 미래를 위해 준비하라는 것이다. 

작은 목표라도 반드시 달성할 때, 자기 자신에 대한 신뢰, 즉 자신감이 쌓이는 것이다.

[종잣돈을 빨리 만들어라]

#종잣돈

부자가 계속 부자가 되는 이유는 자산 수입이 언제나 지출을 초과하는 구조를 가졌기 때문이다.

자본주의 사회에서의 머니 게임에서 종잣돈의 중요성은 아무리 강조하여도 지나침이 없다.

[자신과 싸워라]

#자신과의싸움 #주변의협조

돈을 모으기 위해서는 어느 정도 독한 마음도 있어야 하며, 주변의 유혹에 대해 ‘No’라고 말할 수 있는 용기도 있어야 한다. 

미래를 위해 현재의 불편함을 감수하고 이겨 내는 것도 인간만이 할 수 있는 것이다.

재테크는 수단이지, 그 자체가 목적이 되어서는 아니된다.

어떤 경우에라도 가족은 가장 중요하다. 그러나 한순간 주위 사람에게 인심을 얻는 것이 장기적으로는 그 사람들에게 이익이 되지 않을 수도 있다는 것을 알아야 한다.

주변 사람들의 협조를 구하는 가장 좋은 방법은 끊임없는 대화와 솔선수범이다.

오히려 자신에게는 철저히 엄격하고 타인에게는 비교적 관대하게 대하는 것이 어떤 말보다도 설득력을 갖게 되는 지름길이다.

싫든 좋든 인간은 남과 끊임없이 비교를 하는 것이 본성이고, 그것을 통해 행복감을 느낀다. 행복은 사애적인 것이기 때문이다.

끈힝ㅁ없이 남과 비교하려는 인간의 본성은 변하지 않았기 때문에, 본인이 행복해지려면 그에 상응하는 노력을 해야 한다. 그 첫걸음이 바로 자신과의 싸움에서 이기는 것이다.

[지출을 줄여라]

#재테크의기본 #지출관리 #예산

수입의 많고 적음을 떠나 수입보다 적은 지출을 유지하는 것은 재테크의 기본이다.

또 하나의 나쁜 습관은 수입이 늘어날 경우 지출이 비례하여 늘어나는 것이다. 

지출을 효율적으로 관리하는 방법 중 제일 좋은 것은 예산 제도이다.

[재테크는 시간과 함께한다]

#골든타임 #노후

젊었을 때는 진수성찬이 아니라 미래에 대한 꿈을 먹고 사는 것만으로도 충분하지 않을까? 한 살이라도 더 젊었을 때 종잣돈을 만들어야 한다. 젊었을 때의 부족함은 열심히 살게 하는 자극이 되지만 나이가 들었을 때의 부족함은 서러움만을 남긴다.

가을에 풍성한 남의 밭을 보고 나서야 ‘아차’하고 씨를 뿌려 보았자 때는 이미 늦은 것이다.

[돈은 준비된 자의 친구다]

#준비

좋은 기회일수록 그것을 노리는 사람도 많고 기회는 준비된 사람에게만 돌아간다. 그리고 그 준비된 사람에게 주어진 기회가 그 사람을 더욱 성장하게 만들어서 더 좋은 기회를 가져다주는 것이다. 

주식이건 부동산이건 한번 타지 못한 흐름은 쫓아가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아온다. 다만 그 기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있는 것이다.

[세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다]

#공부 #지식 #돈

사람에게 주어진 시간은 하루 24시간으로 누구나 똑같다. 그리고 대부분의 직장인들은 소득이 비슷하다. 이 일정한 자원을 어떻게 효율적으로 운영하는가가 승부를 가르는 것이다.

목돈을 만들기 전까지는 은행 저축을 이용하는 것이 가장 안전하고 확실한 방법이다. 하지만 일단 어느 정도 자산이 형성되면 은행 저축만으로 그 자산을 운용하는 것은 매우 비효율적인 결정이다. 

결국 영원불멸한 왕도는 없는 것이다. 

세상이 계속 변하기 때문에 시대에 따라 방법론을 바꾸어야 하는 것이다.

당신에게 맞는 가장 좋은 방법을 선택해 내공을 쌓도록 하라. 내공을 쌓기도 전에 세상과 승부를 겨루는 것처럼 무모한 것도 없다.

[최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다]

#현업 #자신의가치 #소득과자산

단번에 인생을 역전시킬 재테크는 없다. 

투자는 보너스 개념으로 접근하는 것이 좋다.생활비는 매월 월급이 나오는 직장 생활로 해결하고, 여유시간을 이용해서 투자를 하는 것이 좋다는 의미이다. 

자신에 대한 투자라는 것은 자신의 가치를 높이는 것이다.

자기 자신에 대한 가치를 높이는 것은 결국 소득의 증가로 이어진다. 이렇게 늘어난 소득이 쌓이면 자산이 되는 것이다.

[부자가 되려면 부자를 닮아라]

#자기확신 #행동 #책임 #내공

자기 확신은 인생을 살아가는 데 귀한 동반자이다. 그러나 이러한 자기 확신은 책 몇 권을 읽는다고 생기는 것이 결코 아니다. 스스로 작은 결정이라도 해 보고, 그 결정에 대해서는 자신이 100% 책임지는 자세와 훈련이 필요하다.

행동하지 않는 지식은 살아 있는 것이 아니다. 

젊었을 때 가난하여 고생하는 것은 충부히 감내할 수 있다. 현재를 부끄러워할 것이 아니라 미래를 준비하는 자신을 자랑스럽게 생각해야 할 것이다.

어떤 정보이든 그것이 ‘자료Data’가 아닌 ‘정보Information’로서 가치를 발휘하려면 나름대로의 해석이 필요하다. 자기 것으로 만들지 않는 한 아무리 좋은 ‘내용Content’이라도 정보라고 부를 수는 없다.

저어보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어 내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이라 하겠다.

현재의 행동 양식의 차이가 미래를 좌우한다.

본인의 소중한 돈으로 투자를 하는 만큼 본인이 내공을 쌓는 수밖에 없다.

[말 한마디로 돈도 벌 수 있다]

#협상의기술

협상은 서로 우기는 것이 아니라 논리의 싸움이다.

협상은 싸움이 아니다. 일종의 외교이다. 그러므로 협상에서 일방적 승리라는 것은 있을 수 없고, A라는 것을 얻기 위해서는 B를 양보해야 한다.

부지런히 모으는 것도 중요하다. 그러나 그것을 키우고 지키는 일도 중요한 것이다. 협상 기술은 당신의 돈을 지켜 줄 것이다.

[달걀을 한 바구니에 담지 마라]

#분산투자 #포트폴리오 #시스템

진정한 분산 투자라면, 금리가 오르든 내리든 환율이 오르든 내리든 크게 영향을 받지 않는 투자 포트폴리오를 짜는 것이다.

[황소와 곰에게 휘둘리지 말아라]

#황소 #곰 #개미 #정보해석능력

황소는 주가를 떠받치는 힘 또는 ‘사자’ 세력을 상징하고, 곰은 주가를 떨어뜨리는 힘 또는 ‘팔자’세력을 상징한다.

오늘도 황소와 곰은 무대 뒤에서 만나 그들만의 파티를 즐길 것이다. 개미가 소중히 피땀을 흘려 모은 알곡으로 빚은 술을 마시며 개미들을 비웃을 것이다. 개미의 잘못은 알곡을 조금 더 늘려 보겠다는 소박한 욕심을 가지 ㄴ것밖에 없다. 그러나 정보 해석 능력이 따라 주지 않는 그 욕심이 황소와 곰을 살찌우는 것이다. 황소와 곰은 개미의 친구가 아니다.

[변화의 흐름을 잘 파악하라]

#변화 #흐름

세상은 그야말로 빠르게 변하고 있다. 개인에게 미치는 영향들이 너무 크다.

바다에는 조류가 있다. 바람의 방향에 따라 이리저리 변하는 파도와는 달리 조류는 하나의 커다른 흐름이다. 우리는 조류의 흐름을 읽어야만 한다.

[투자 심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까?]

#투자심리 #집값상승률 #자제력

투자심리의 동향을 파악하는 것이 중요하다.

집값 상승률과 투자심리(주택 가치 전망), 이 두 지수는 서로 영향을 주고받는 것으로 보인다. 다시 말해 투자 심리가 좋아지면 집값이 오르고, 집값이 오르면 투자 심리가 좋아진다는 것이다.

투자 수익을 올리기 위해서는 살 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다. 말은 쉽지만, 집갑싱 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야 하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는 것이다.

[실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못하는 이유]

#내집마련꿀팁 #관심 #입지 #수요

첫째, 관심의 차이에 있다.

평소에 윈도우 쇼핑을 즐겨 하던 사람은 선택을 쉽게 할 수 있을 것이다. 평소에 관심을 가지고 신상품들을 살펴보았기 때문이다.

둘째, 너무 잘하려고 그런다.

눈이 너무 높아져 버린 것이다.

본인에게 상대적으로 덜 필요한 요소를 희생하는 대신에 상대적으로 싼 가격으로 내 집 마련을 하자는 전략이다. 이 때 현재의 핸디캡이 미래에 없어지는 곳이라면 금상첨화이다.

넷째, 매수 타이밍을 잘 못 잡는다. 

“무릎에 사서 어깨에 팔라”

내 집 마련이든 투자 차원의 주택 매매든 거래의 첫걸음은 시장 가격을 인정하는 것이다.

[상승장과 하락장에서의 전략은 다르다]

#전략적 #성공적

상승기에는 매물 부족 현상이 보이며, 매수 대기자들은 기회를 놓칠까 봐 조바심에 애가 탄다. 

시장 자체가 냉철한 곳이 아니기 때문에 그 매물은 조바심을 내는 다른 사람에게 갈 수밖에 없는 것이다.

판단은 신중하게 행동은 빨리 해야 한다. 

행동을 빨리 하라는 것이지 판단을 대충 하라는 의미는 전혀 아니다.

자신이 투자하려는 시점의 상황과 지역의 시장 상황을 정확히 파악하여 그에 알맞는 전략을 선택하는 것이 성공 투자의 지름길이다.

[2030 세대를 위한 조언]

#중요한것 #긴급한것 #공부 #자기확신

본인이 컨트롤할 수 없는 ‘남’을 원인으로 삼는다면 (남이 자신을 위해 변해 주지 않는 한) 본인의 삶이 나아질 수 없다는 결론에 다다른다. 결국 ‘남의 탓’만 하는 사람은 자신의 인생이 남의 의사에 의해 좌우되는 존재에 불과하다고 여기는 것이다.

[에필로그. 재테크 실천의 일기장을 덮으며]

#HowToMakeBigMoney

책 한 권 읽는다고 뚝딱 부자가 될 수는 없다. 자기계발서이든 재테크 책이든 책은 사실 요리의 레시피에 불과하다. 요리를 하는 것은 당신 자신이다.

국내외 경제 환경에 크고 작은 위기가 있었지만 그 어렵던 시간을 견뎌낸 것에는 내가 가는 길에 대한 믿음이 있었기 때문이다. 지금은 힘들어도 언젠가는 자유를 얻으리라는 갈망이 미래를 만들어 왔던 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

꾸준히 공부하여 정보를 읽어내는 눈을 기르자.

공부하고 배운것들과 계획한것들을 실천에 옮기면서 자기확신을 기르자.

여유로운 노후를 보낼 수 있도록 현재의 내가 희생하자.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

강의 오픈 시, 4일내로 완강한다.

남은 3일은 요약정리하며 복습한다. (단, 이번 한달은 남는 시간은 독서에 집중하도록 하고, 이번달 강의는 12월에 복습)

독서 습관을 만든다. (매일 아침 2시간은 고정 독서시간)

일주일에 한번 칼럼 혹은 투자후기 필사하도록 한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

p.55

젊었을 때의 부족함은 열심히 살게 하는 자극이 되지만 나이가 들었을 때의 부족함은 서러움만을 남긴다.

p.73

자신에 대한 투자라는 것은 자신의 가치를 높이는 것이다.

p.83

자기 확신은 인생을 살아가는 데 귀한 동반자이다. 그러나 이러한 자기 확신은 책 몇 권을 읽는다고 생기는 것이 결코 아니다. 스스로 작은 결정이라도 해 보고, 그 결정에 대해서는 자신이 100% 책임지는 자세와 훈련이 필요하다.

p.89

현재의 행동 양식의 차이가 미래를 좌우한다.

p.91

본인의 소중한 돈으로 투자를 하는 만큼 본인이 내공을 쌓는 수밖에 없다.

p.161

오늘도 황소와 곰은 무대 뒤에서 만나 그들만의 파티를 즐길 것이다. 개미가 소중히 피땀을 흘려 모은 알곡으로 빚은 술을 마시며 개미들을 비웃을 것이다. 개미의 잘못은 알곡을 조금 더 늘려 보겠다는 소박한 욕심을 가지 ㄴ것밖에 없다. 그러나 정보 해석 능력이 따라 주지 않는 그 욕심이 황소와 곰을 살찌우는 것이다. 황소와 곰은 개미의 친구가 아니다.

p.320

집값이 오르는 메커니즘은 의외로 굉장히 간단하다. 수요가 몰리는 곳에 집을 사면 된다. 그러므로 이 집을 사 줄 수요가 지속적으로 늘어나는 지역인지, 또 그 늘어나는 수요가 선호하는 조건의 집인지를 생각하고 사면 되는 것이다.