안녕하세요.
자본주의 살아남는 훈훈한 투자자 훈훈한입니다.
이번에는 오랜만에 조장 튜터링을 참여했는데요~
하나의 강의를 듣는 듯한 느낌이 받았어요.
조장으로서의 고민들과
투자자로서의 고민들 함께 이해해보는 시간이었습니다.
듣는것만으로도 제가 성장하는 느낌이 들었어요.
듣고 배우고 생각했던 것들을 이번 달부터 실행에 옮겨봐야겠습니다.
제가 보고 느끼고 깨우친 점으로 내용 정리해보겠습니다.
조장을 하시는 모든분들~
저는 조장을 계속해왔고 사실 즐기면서 조장을 해왔는데,
어떤 조장님들은 조장의 역할이 맞는지 계속 고민하고 성장하려는 모습을 봤습니다.
저는 조장을 하면서 나를 환경에 넣고
조장이라는 마인드로 내가 해야 함께하는 조원분들이 할 수 있겠다는 생각으로
아주 이기적인 생각으로 조장을 해왔습니다.
그리고 점점 바뀌는게, 내가 조금,,,,아주 조금 더 안다고 조원분들에게 제가 생각한 아는 점을 나눠주곤 했습니다.
어떻게 보면 나눔보다는 자기 자랑 아니었나? 이런 생각도 조금 있었지만
점점 겸손하게 내가 아는 것을 정답인것 처럼 말하지 않으려고 항상 노력해왔습니다.
다른 조장님들은 정말 조원을 생각하는 따듯하다는 느낌이 들었습니다.
어떻게하면 강의를 잘 들을 수 있는지. 조원분들의 힘든 부분을 어떻게 도와줄 수 있는지.
그리고 조장으로서 부족한건 아닌지.
이런 고민 자체가 정말 대단하다고 느껴지기만 했습니다.
<튜터님의 이야기>
옆에서 뛰어주면 힘이난다. - 런닝메이트
퍼스트펭귄 - 앞에서 먼저 뛰는 사람.
응원과 솔선수범 에서 조원분들의 하나의 성장을 도울 수 있을겁니다.
조장을 하면서 조율과 열정 등등 다양한 부분에서 막히는게 있었는데,
사람들은 다르다는 것을 받아들이는 것도 필요하다는 것을 알게됐습니다.
아~ 그럴수도 있겠다.
받아들이는 자세는 나를 힘들지 않게하고 지키지 않게하면서 나를 지속하게 할 수 있는 힘이구나!
투자자로 마인드를 배울 수 있었습니다.
나는 성장할 수 있는가?
조장님들은 조원분의 성장과 자신의 성장에 대한 열망이 목까지 차올랐을거에요.
저도 그렇거든요. ㅋㅋㅋㅋ
아~ 성장하고싶다!!
튜터님은 성장에대해서 한분야에서 전문가가 되는것과 커뮤니케이션의 능력을 이야기 하셨습니다.
저는 2번째와 3번째가 필요한것 같습니다.
성공한 사람들을 강의나 이런 모임의 장소에서 만납니다. 그리고 항상 자극을 받습니다.
하지만 그것을 내것으로 만드는데는 나만의 시간이 필요하다고 느꼈습니다.
이게 바로 자기 주도 학습 아닌가요? ㅋㅋㅋㅋ
내가 받아들 일 수 있도록 소화하는 과정이라고 생각해요.
그리고 그건 사람마다 시간이나 집중이 다르게 필요한거 같아요.
저는 그 시간이 오래 걸렸는데, 튜터님도 3년이라는 시간동안 그렇게 몰입하면서 전문가라는 경지에 올랐다고합니다.
그리고 지속하게 하는 힘은 믿음과 신념인것 같습니다.
그냥 내가 부자가 될 수 있다는 믿음. 이게 있어야 당연히 오래할 수 있는것 같아요.
어쩌면 이상하게 느껴지는 것 같은데, 우리는 평범한 길을 가는 사람이 아니기 때문에 남다른 행동으로 남다른 길로 가면서 남다르게 열심히해서 남다른 성공을 하는거잖아요. 그쵸?
가장 이기적인 것이 가장 이타적인 것
내가 하는 것들이 나의 가족에게 돌아올 수 있다는 마인드로 행동하는 튜터님을 보고 많이 배웠습니다.
어려울수록 가치가 크고 어려울수록 경쟁자가 없다.
결국 다른 사람을 돕는것은 나를 도우려는 행동이라고 느꼈습니다.
어쩌면 저는 저의 수강이나 제가 임장보고서를 잘쓸 수 있도록 조장을 지원해서 조원분들을 알려주고 알려주기 위해서는 나는 더 잘알아야하는 이런 선순환을 만들려고 했나봅니다.
먼저 행동했지만 왜그런지 알게되니 마음이 편해졌습니다.
<김창옥>
하기전에 기분 좋은것은 나쁘다.
하고나면 기분 좋은것은 좋은것이다.
임장보고서
가치, 가격, 비교평가.
3개의 큰 틀을 이야기해주셨습니다.
가치는 우리가 지역분석을하면서 느낌과 단지의 연식이나 세대수 같은 가치를 찾는 과정이 들어갑니다.
그리고 가격을 보고 얼마나 비싼지 가격상승과 하락을 찾아봅니다.
그리고 비교평가를 합니다.
앞마당내에서 하는 초보과정과 앞마당이 있는 전체 단지들과 하는 중급과정이 있습니다.
이번에 배운 내용으로 임장보고서에 적용해보려고 합니다.
특히 단지분석을 기계적으로 그냥 막했는데,
3개의 주제를 가지고 정리해보면 단지 비교하기 좋은 방법이라고 생각했습니다.
지금 내가 그냥 생각없이 임장보고서를 채우는 부분은 없는지 한번 더 점검해봐야겠습니다.
그리고 필요없는 부분을 줄여가면서 나의 생각과 지역이해를 완전히 겹치는 행동으로 바꿔야겠습니다.
인식을 만들어주신 라즈베리 튜터님 감사합니다.
임장
몇세대 까지 봐야하나요? 연식은 어디까지 봐야하나요?
이런질문 너무 많이 받았죠 ㅋㅋㅋㅋ
답은 비교평가를 위해서 다본다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
명쾌하게 답변 주신 튜터님 감사합니다!
어떻게 단지를 딱 찍어서 볼 수 있겠어요?
더 좋은 단지를 보고 더 안좋은 단지를 보면서 내가 생각한 단지를 비교평가하는겁니다.
튜터님은 항상 왜?왜? 이유를 찾았던것 같습니다.
전화임장 힘들어요. 그러면 전화임장을 하는 이유를 말씀하십니다.
손품으로 놓친부분을 확인하고 나와 함께 비즈니스 하실 부동산 사장님을 찾는 과정입니다.
그럼 내가 하는 이유를 알았으니 그부분을 채우기 위해서는 전화임장을 해야하는 것입니다.
목적이나 이유가 그만큼 참 중요하구나! 느꼈습니다.
임장보고서에서 왜? 를 넣어볼까? ㅋㅋㅋㅋ
튜터님의 많은 이야기를 들으며 확실히 실력있는 투자자는 생각에대한 기준과 유연성을 가지고 있다고 느꼈습니다.
너무 실력만 가지고 있는것보다 유연한 커뮤니케이션 능력이나 사고 방식도 필요하겠구나.
이젠 행동만 남았습니다.
다 못하더라고 하나씩만 해보자!
지방투자반 23기 24조 화이팅!!!
열배1님
이번에 투자의 목표로 정말 열심히 하는 모습멋지십니다.
열심히 하셔서 투자까지 할수 있도록 옆에서 돕겠습니다! 혼자서는 어려울 수 있지만 함께하면 쉽게 투자하실겁니다. 용기있는 모습으로 이번달 말에 행동할 수 있길 항상 응원합니다! 아자아자!!
마이다스7
지역을 이해하는 모습이 남달랐던것 같아요. 확실히 부동산을 이해하는 모습이 경력자 분인걸 알았습니다. ㅋㅋ
지금 처럼 적극적으로 행동하고 정리한다면 금방 최고의 투자자가 되실겁니다.
꾸준히 하는 모습 항상 응원합니다~ 어제보다 오늘 더 성장하시면 잘한겁니다^^
명랑한책
주말에 업무에 평일 야근까지 정말 많이 힘드실텐데, 이렇게 수강까지하는 모습이 정말 멋집니다.
남들은 바쁘니까, 시간이없으니까, 피곤하니까. 이렇게 생각만하고 행동을 안하는데, 명랑한책님은 이미 행동으로 보여죽소 있다고 생각합니다. 같이 만날 시간이 많지 않지만 우리 함께 하고 있으니까! 에너지 많이 받아가시고 이번달 완주를 목표로 해봐요^^ 화이팅!
여나0
저희 임장지에서 숨은 뜻 찾아주셔서 너무 감사합니다. 이번에 가족의 큰일이 있는데도 이렇게 부동산 공부를 하는 열정에 박수 드립니다. 목표하신 투자후보단지 함께 찾으면서 이번달 잘 마무리 해보면 좋겠어요~ 항상 도움 많이 주셔서 감사합니다^^ 무리하지 마시고 조금씩 자주 임장하러갑시당~ 화이팅!
워니드림
가족과 함께 투자에대해 진심이시라니 부럽습니다. 지금은 얼마안된 투자자지만 지금같이 열정적으로 하신다면 금방 성과내는 투자자로 성장하실겁니다. 제가 옆에서 많이 도와드리겠습니다. 함께 목표한 투자후보단지 찾는 단계까지 열심히 해봐요~ 열정에 응원드립니다! 아자아자!
정갈한사과
정말 엘리트한 정갈한사과님. 질문이 날카로워서 제가 많이 놀랍니다. 그만큼 저도 많이 성장해야겠다고 느끼네요. 이번에 임장팀장까지 자원해주시고 감사합니다. 사과님의 상황에 맞는 정말 더 좋은 투자를 하시길 응원드리고 제가 도울 수 있는 부분에서는 많이 도움 드리고 싶네요^^ 멋진 투자까지 응원하겠습니다! 화이팅~
케이군
든든한 지원군을 해주시는 케이군님. 항상 감사합니다! 덕분에 외롭지 않습니다 ㅋㅋㅋ 투자자로 성장과 나눔은 정말 어려운데, 그걸 해내시고 계서서 항상 대단하다고 느낍니다. 거기에 가족까지 챙기는 모습이 존경스럽습니다~ 이번에 목표하신 투자까지 하는데, 도움을 많이 드리고 싶네요~ 함께 하면 좋은 해답을 만들 수 있을거에요. 꾸준히 응원합니다!
화창한날2
날2님 고민이 참 많으신데, 누구나 다 고민하실거에요. 강의에도 나오고 어디든 그런 질문이 항상 많더라고요^^ 그래서 우리가 이렇게 함께하는거 아니겠어요? 고민은 언제든 말씀해주시고 조금씩 풀어가면 고민없이 당당한 결정을 하실거라 생각합니다. 지금처럼 꾸준하게 성장하는 날2님이 되시길 바랍니다! 이번달 화이팅해서 잘 완료까지 해봐요^^ 화이팅~
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화창한날2 : 조장님^^ 편하게 대해주셔서 제 고민도 쉽게 얘기하게 되었네요 덕분에 이번 첫 지방 임장 잘 마무리 할수 있을것 같아요 투자로 연결될지는 모르겠지만 좀 더 성장은 할수있겠다는 느낌적인 느낌이 드네요 남은 기간 동안 잘 부탁드립니다 화이팅 하세요~
열배1 : 응원 감사합니다 조장님 쉽지 않은 조장역할인데 항상 감사드립니다!!
마이다스7 : 훈훈한 외모만큼 훈훈한 인성을 지니신 훈훈한 조장님ㅎㅎ 항상 조의 단합과 조원분들의 성장을 위해서 매일 격려해주시고 같이 노력하시는 모습에 매일 감사하고 열정에 자극을 받아서 열심히 하려고 노력하고 있습니다!! ㅎㅎ 이미 많이 성장하셨음에도 끊임없이 겸손하려고 노력하시고 성찰 하시는 모습에서 오늘 또 하나 배워가면서 남은 일정 동안에도 잘부탁드립니당 ㅎㅎ 조장님께서 계셔서 너무 나도 든든하고 큰~~~힘이 된다는 점 알아주셨으면 좋겠습니다 ^^ ㅎ
명랑한책 : 조별모임도 많이 참여못하고 아쉽기도하고 과제라도 겨우 해가는 느낌인데, 그 부분을 이해해주시고 잘하고 있다고 말씀해주셔서 힘이 납니다! 조장님 감사합니다!!
케이군 : 조장님, 이렇게 감동주기 있나요? 이번달 개인일정으로 오프모임이 어려운데도 잘 챙겨주셔서 감사합니다. 조원분들하고 임장도 같이하고 단지 얘기도 많이 하고 싶은데 넘 아쉬워요ㅠㅠ 함께는 못하지만 온라인에서 응원하겠습니다! 이번달도 마무리까지 화이팅입니다!
아름드리열정 : 훈훈한 조장님! 열정과 따뜻한 마음 ♥ 닉넴처럼 정말 훈훈한 24조에요~ ^^ BM하며 저도 후기쓰러 가겠습니다~ 빠이팅!!!
정갈한사과 : 감사합니다 조장님 ㅠㅠ 저도 조장님께 도움 많이 받고있습니다. 조장님께서도 많이 바쁘실텐데 조모임, 스터디도 운영해주시고, 어려운 점 없는지 먼저 연락해서 물어봐주시고, .. 정말 감사하고 너무 대단하십니다. 조장님의 응원을 기억하며 이번달 강의도 끝까지 잘 완주해보겠습니다. 감사합니다!!