열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 13조 하하헤헤]

나에게 특히 와닿았던 점

1) 임대를 놓는 것 까지가 투자다

2) 살 때 싸게 잘 사는게 중요하다.

3) 역전세를 대비하기 위해 먼저 리스크를 확인하고 줄이고 대응할 방법을 차자

4) 현재 같이 대출 규제가 심한 시기에는 전세 낀 물건을 먼저 찾자

5) 방법을 모르면 더 좋은 기회인지 모르고 지나갈 수 있다.

적용해 보고 싶은 점

1) 현재 살고 있는 전세 계약서를 흝어 보며 내가 나중에 임대를 놓을 때 어떤 점을 챙길지, 어떤 특약을 넣어야할지 미리 한 번 만들어보기

2) 관심 가지고 있던 단지들 이번 주에 직접 가보기

3) 관심 가지고 있던 단지들 근처 입주 일정 확인하기

4) 전세 낀 물건이 없다면 소유권 바뀌기 전에 기존 집 주인에게 전세를 구해달라하고 대신 중도금이나 잔금을 빠른 시기에 치뤄준다는 식으로 협상해보기

5) 등기부등본 잘 확인해서 일시적 2주택자나 이사 얼마 안 남았는지 확인해서 싸게 사보기

6) 상황에 따라 임대인 너무 거르지 않고 받아들이기