🍀 내집마련 중급반 2주차 -서울수도권- 강의후기 [내마중 13기 24조 여름여름] 

밥잘사주는부자마눌님 강의해주셔서 감사합니다 

1. 내집 마련을 위한 전략
내집 마련에 필요한 것 - 
1) 가치 판단 기준 - 직장, 교통 우선
환경(아파트 모인 택지), 학군
2) 사도 되는 가격인지 판단 - 전고 대비 80%
3) 의사결정 선택기준 

최적의 내집 마련에 필요한 것 -
사는 지역에 국한되지 말기, 서울에서 가치가 있는 좋은 집의 기준을 제대로 알고 행동하기, 감당가능한 가격범위에서 선택 

2. 서울 수도권 내집마련 하는 법
지금이 기회
지역별 위상
1) 강남 서초 용산 송파 / 과천
2) 성동 마포 광진 양천 / 판교 분당
3) 강동 영등포 동작 중구 종로
4) 강사 동대문 서대문 성북 관악(2호선 위) 은평(녹번역 아래)
5) 노원 구로 중랑 강북 금천 도봉 관악(2호선 아래) 은평(녹번역 위) 

3. 실전 과정
- 거주 보유 분리 과정
실거주/거주-보유분리/투자 비교
좋은 아파트 선택기준 - 입지 우선, 강남 접근성 고려, 평형보다 입지, 연식보다 입지 

과정
예산 확인 - 지역범위설정 - 단지찾기 - 비교 및 결정 

*
목표를 정하고 움직이면 길을 찾게 된다
그 과정에서 불편함이 존재한다
하지만 반드시 기억해야 하는 것은 이 시기를 묵묵히 버티고 지났을 때 원하는 변화는 반드시 찾아온다 

알기 전의 기회는 중요하지 않다
지금부터가 진짜
지금 서있는 지점이 어디인가 보다 중요한 것은 10년 후 어느 지점에 닿아 있을 것인가를 선택하는 것 
 

감사합니다!! 🍀