재테크기초반 3기 58조 행복은지금 여기에 -3강 수강후기

1)잊기전에 기록하기

• 부동산 거래 경험이 많지 않은 재테크 초보자에게는 시세차익형 아파트 투자자가 유리
• 사람들이 좋아하는 아파트의 특징은 땅의 가치로 볼땐 수도권-교통( 대중교통으로 강남역 소요시간), 지방-학군, 환경-아파트가 몰려 있는곳(택지), 건물의 가치로 볼땐 아파트의 연식,브랜드, 구조이다
• 투자하기 위해 알아야 할 요소는 가치에 비해 투자금이 싼가?, 투자금으로 할 수있는 최선인가?
• 부동산 투자로 돈 버는 과정에서 계약 및 잔금때  거래금액은 협상을 시도해 보는것과 가계약금 입금 전에 계약서 내용을 부사님과 사전에 확정한다, 부동산 수수료는 잔금시 지급하되 깎지 않는다,잔금은 반드시 평일 오전에 진행한다.
• 내가 살 집 안전하고 저렴하게 저렴하게 잘 구하고 계약 시 등기부등본 열람
• 전세사기 예방법- 부사님께 임대인의 국세/지방세 완납 증명서 요구하기, 계약서에 특약 명시하기
• 임대사업자물건

2)나에게 적용할점

• 적은 투자금으로도 투자할 수 있는 아파트 꾸준히 알아보기
• 부동산 투자 과정 제대로 알고 공부하기
• 부동산 투자자의 마인드를 가지기 위해 독서와 생각 정리하기
• 현장으로 언제든 나갈 수 있는 체력 만들기
• 경제 뉴스 읽고 흐름 파악하기 위해 노력하기

권유디 튜터님의 두번째로 듣는 강의는 실전준비반에서보다 좀 더 초보 투자자들 눈높이에 맞게 설명해주셔서 더욱 쉽고 편하게 들을 수 있었다. 강의에서 좀 더 신경써서 들었던 부분은 아파트를 매매할 때나 전세로 구할 때도 등기부등본을 열람해서 체크해야 하는 부분, 특히 세간의 관심을 끌었던 전세 사기가 등기부등본은 깨끗함에도 집주인의 세금 체납이나 돈 문제에 얽힌 소송으로 압류장이 날아오는 등 집주인이 등기부등본의 맹점을 악용해서 전세사기가 일어나는 것을 알게 되었다.

지금 집을 사야 하는 이유에서 “운은 누구에게나 오지만 운을 잡으려면 준비가 필요합니다”라고 얘기해 주셔서 

현재 내 위치에서 가장 최선의 방법과 준비해야 할 것은 무엇인지 생각해보고 점검해 보는 시간이었다.

유디 튜터님의 투자공부의 원천은 투자 동료들의 “긁”이었던 만큼 나도 함께하는 투자공부 동료들과 서로 응원하고 좋은 시너지가 되어야겠다. 

재테크 기초반 3기 58조 복댕21님, 마얀님, 샤이님, 자세한 마음님, 인프피님, 꼬몽이님~ 모두  원하시는 자산 얻으시고 행복하시길 바랍니다~💕