[재테크 기초반 3기 126조 아임럭키] 재테크 기초 3주차 과제_천안시 서북구 불당동 미니 임장 후기

천안시 서북구 불당동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

: 지방 중소도시로 교통의 중요성 낮음

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

: 신불당, 구불당쪽에 큰 규모의 입시학원이 있다. 충남 1위 규모

  하지만 건물 바로 뒷편에 유흥가가 함께 있음

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

: 근거리에 이마트 트레이더스와 갤러리아가 있음

뿐만 아니라 생활 편의상권 (영화관, 스타벅스, 음식점, 병원 등)이 크게 형성되어 있다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

: 유아~초등학생 아이가 있는 가족 단위 거주민이 많다.

불당동 아파트 단지 내에는 놀이터에서 놀고 있는 아이들과 함께 놀아주는 부모님들이 많이 보임

상가에는 20대 젊은 유동 인구도 많다.

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

•신축 아파트들이 대단지로 줄지어 들어서있고 상권이 굉장히 활성화되어있다. 상권도 편의시설, 병원, 마트, 영화관, 입시학원 등 전 요소를 두루 갖추고 있다. 

•학생들도 많고 20대 젊은 사람들도 많다. 유동 인구가 많다.

•구불당 쪽에도 학원가가 크게 형성되어 있으며 학원차가 줄 서있다. 다만 학원 바로 뒤쪽에 퇴폐 업소가 빽빽히 들어서 있는 게 단점

→ 밀집된 신축 택지와 그에 따른 커뮤니티 형성 + 편의 상권 + 학군 때문에 불당이 천안에서 가장 선호도가 높은 지역인 것 같다.