부동산 투자의 기초

전세가율이 의미하는 것!

: 전세가는 현재 아파트의 실거주가치이며 매매가는 거품이다

  전세가율이 높다는 것은 매매가의 거품이 줄어들었다는 의미임

  또한, 전세가율이 높은 아파트에 투자하는 것이 돈을 잃을 확률을 낮추는 방법이다.

시세차익형 아파트가 갑!!!

부동산 투자로 돈버는 과정

투자 대상 선택 및 결정: 수도권: 1순위-교통(강남역까지의 소요시간) 2순위-환경(아파트가 몰려 있는 곳)

                                     지방:  1순위-학군(초,중) 2순위-환경

 - 투자 하기 위해 꼭 알아야 할 요소 : 가치(가치에 비해 가격이 싼 지? 타지역과 반드시 비교하라!)

                                                      최선(투자금으로 할 수 있는 최선인지?, 교통 등 타지역, 단지등과 비교하라!)

 - 투자대상 선택시 첵크

    : 어떤 아파트가 교통, 환경이 더 우수한지 알고 정할 수 있는가?

      내가 가진 돈으로 살 수 있는 아파트를 여러 개 알고 있는가?

      투자 과정 중 생길 수 있는 문제에 대해 대응할 수 있는가?

************ 돈을 버는 것 보다 잃지 않는 것이 더 중요합니다 ***************

리스크 피하기

잔금

역전세

곧, 사회초년생이 되는 아들에게 좋은 도움이 되었다.

잔금은 평일 오전에 진행한다.

전세사기 예방하는 방법

저렴한 임대료 찾는 법: 비교평가, 임대사업자 물건 구하기