열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 9조 투앤투]

식빵파파님의 시원하고 명쾌한 강의를 지투기에서 듣고

열중에서 다시 듣게 되어 반가웠습니다.

첫 번째 강의에서 비교 평가에 대해 말씀해 주셨는데

막연한 비교 평가에서  절대적 비교 평가와 상대적 비교 평가에 대해 

배울 수 있어 좋은 시간이었고 

비교 평가에 앞서 부동산 시장은 국지적,지역적 특색이 있기에

해당 지역의 분위기를 먼저 알아야 함을 배워서 감사합니다.

실전에서의 비교 평가를  예시를 들어 주어 머릿속에  기억하기 

좋았고, 혼자서도 할 수 있을 것 같은 자신감이 생깁니다.

인상적인 점은 전고점이 가지고 있는 의미를 분석함으로써

비교 평가를 조금은 쉽게 할 수 있을 것 같습니다.

비교 평가에도 2가지 방법이 있고 매물 임장하면서 결정하기 

어렵고, 입지 좋은 구축과 입지 덜 좋은 신축의 비교 평가가 

강의를 통해 배울 수 있었고, 연습을 통해 어렵지만 

나만의 것으로 만들 자신감이 생깁니다.

지방에서의 비교 평가도 수도권과 비슷하지만 

커뮤니티와 브랜드, 상품성등 조금 더 세밀하게 하여야겠다.

식빵파파님의 실전 투자 사례에서 비교 평가를 통해 투자를 하게 되면

투자 물건의 가치를 알 수 있어 하락하는 시장에서도 자산을 보유하고

지킬 수 있는 확신이 있어 흔들리지 않는 투자자로 성장할 수 있을 것 같다.

지금 현 시장에서도 투자를 하려면 비교 평가를 해야 하는데

나는 지금 그렇게 하고 있는가? 

투자 물건에 대해 좀 더 깊은 있는 고민과 강의에서 배운 것을 실천하도록 하자.

투자에 있어 잊지 말고 지켜야 하는 것은 기준과 시간이라고 하신 점이 

기억에 남는다.

“저환수원리” 기준을 지키고 조급함에 투자를 하는 실수를 하지 말아야겠고

당장 투자를 못 해도 지금 상황에서 내가 할 수 있는 것들에 집중하여

투자자로 성장해야겠다.