[지투기 23기 경제적 자유를 9축할 조_하루l하루] 3주차 강의후기

안녕하세요~

오늘도 투자자로 하루를 채워가는 하루 입니다.

지투기 3강 식빵파파님 강의 후기입니다.

지투기반 신청한 게 엊그제 같은데 벌써 강의를 다 들었네요 

처음 지방투자반을 신청할까 말까 고민을 많이 하고 동료분들께 조언도 구했었는데

3주동안 강사님들의 강의를 들으면서 신청하길 잘했다 생각했습니다.

빨간열정 보단 파란열정 으로 투자생활 하겠단 생각은 

너무나 훌륭하신 조원들과 함께하니 빨간열정도 가능할것 같습니다.

식빵파파님은 지난 열중때 오프강의로 한번 뵈었던 적이 있었는데

작은 체구에 목소리가 쩌렁쩌렁 하셨던…

찐 현지인이 해주시는 지역 강의

그 지역에서 나고 자라신 강사님께서 분석 해주시는 지역 분석

쉽고 재밌게 강의해 주셔서 시간이 금방 간 것 같습니다.

그리고, 한판 정리 너무 좋았습니다.

한 파트가 끝날 때 마다 정리를 해주셨는데 

여기저기 흐트러진 내용이 한 덩어리로 뭉쳐져서 

머릿속으로 쏘~옥 들어오는 느낌 이었습니다.

한판 정리 복습할 때 또 해보겠습니다.

지방 앞마당이 처음이라 입지분석 할때 교통 분석이 어려웠는데

교통을 그렇게 적용해 주신게 특이했습니다.

지역마다 지하철이 있는곳도 있고 없는곳도 있겠지만 

그 지역만의 특징(타 지역으로 출퇴근 인구 많음)으로 주요 도로 주변 입지를 

그 지역에 대해 잘 알지 못하면 알 수 없는 특징인 것 같습니다.

학군에 진심인 지역이라 가성비 학군지란 표현도 재미있었습니다.

보통은 입지분석 5가지로 가치 평가를 하고 등급을 매기는데 거기에  

더 벌수 있는 요소로 그 지역만의 핵심 선호 요소를 분석해 주셨는데요~

게리롱님 강의에서도 입지 등급 만으로 다 분석이 안되는 지역이 있다고 하셨는데

그 지역만의 투자 전략 요소를 알 수 있으려면 지역에 대한 이해가 더 깊어져야 할 것 같습니다.

랜드마크 트레킹/전세트레킹

이 파트를 위해 지금껏 달려왔다.

이번 강의에서 꼭 BM 해보고 싶은 내용이었습니다.

이제 앞마당이라고 할 지역들이 생기다 보니 

자연스레 시세트레킹 방법들에 대해 알아보고 있는 중이었는데 

너무 좋은 방법인것 같습니다.

기계적으로 시세만 따는 것이 아니라 알려주신 대로 단계별로 트레킹 하다보면 

자연스레 투자와 연결되는 시세트레킹 방법

이번 임보에 꼭 적용해 보고 싶습니다.

이번 강의도 너무 좋은 내용이었습니다.

무엇보다 지방투자 기초반을 신청한 것이 잘 한 결정이라 생각되어서 뿌듯합니다.

감사합니다~