[긍정몬] 기사🗞 24.11.28(목) #229

#1

1기 신도시 선도지구가 발표되면서 전월세난에 대한 우려가 커보입니다🥹 정부는 27년까지 사업 절차상 철거 준비가 완료된 선도지구 물량에 대해서는 즉각 착공할 수 있도록 이주 시기를 순연하지 않을 전망이라 철저한 이주 계획이 없다면 주변 지역 전월세 시장불안을 잡기는 어려워 보입니다😭

1기 신도시 관련 자세한 내용은 으으음님 나눔글 공유드립니다😁 좋은 글 감사해요 음님🙏

https://cafe.naver.com/wecando7/11320426?tc=shared_link

#2

공사비 급증 등으로 분양시장이 위축되면서 미분양, 미수급 급증으로 중견 건설사들 적자 문제가 심각해보입니다😢 특히, 지방은 그 문제가 더 심각한데요😅 침체된 지방 분위기가 당분간은 지속될 전망이라 미수금 회수까지는 많은 시간이 필요해보입니다😭

#3

'줍줍'이라고 불리는 무순위 청약 단지가 크게 증가하고 있다고 합니다🥹 서울 마포구, 강동구에사도 임의공급 단지들이 보여서 주목을 받고 있는데요🤔 물론, 해당 단지들이 세대수가 작고, 소형평형 위주 등 아쉬운 이유가 있지만 대출규제/ 경기 위축 / 분양가 상승 등의 이유로 선호도가 살짝 아쉬운 단지들부터 관망분위기가 퍼지는 상황입니다😭 (👇해당 단지 위치 확인)

📌 오늘 재건축/분양 소식
✅️ 그란츠리버파크 / 강동구 / 407세대 / 59형 분양가 13.43억 / 25년 4월 입주 
 

✅️ 마포구 에피트 어바닉 / 마포구 / 소형평형단지 / 198세대 / 20평형 10.5억 / 28년 7월 입주