매물 임장 후기 [머큐리]

*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!

*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.

1. 매물 임장 후 느낀 점

현재 거주중인 단지의 매물임장을 해보니, 같은 단지 내에서도 선호동에 따라 가격 차이가 나는 것을 확인했습니다. 

현재 근처 5개 단지들의 매물들이 20개가 넘는 상황이어서, 시간이 지날 수록 매매가를 조정해서 매수할 수 있을 것 같습니다. 

구축 단지이다 보니 내부 인테리어의 상황에 따라서 가격이 몇 천만원씩 차이가 나므로, 매수가를 줄일지 아니면 인테리어 되어 있는 매물로 빠르게 전세를 빼는 것이 좋을지 선택이 필요할 것 같습니다. 

2. 매물임장 후 보완할 점

현재 거주하는 단지들만 보다 보니 가격 비교가 쉽지 않았습니다. 

갭도 2~3억이 필요한 상황이므로, 다른 앞마당과 비교했을때, 최선의 투자 인지는 명확하지 않다는 느낌입니다. 

앞마당이 더 필요합니다!! 

3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획

내년 2월에 종료되는 현 전세를 월세로 전환하여 투자-거주 보유 계획을 실행할 예정입니다. 

신도시 투자반의 강의를 통해서 매수에 대한 구체적인 단지를 설정하고, 임장으로 현재 거주지와 비교해서 

갈아타기를 완성할 예정입니다.