관악구 봉천 e편한세상서울대입구2차 매물 임장 후기 [배럴서퍼]
*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!
*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.
1. 매물 임장 후 느낀 점
- 2020년 입주한 신축 아파트인만큼 매물 컨디션은 좋았다. 수리해야 하는 부분이 하나도 없었고, 붙박이장이
없는 작은방에 집주인분이 직접 붙박이장을 짜서 넣어놓고, 베란다에도 수납장을 설치해서 수납공간도 더
많은 물건이었다. 역에 가까운 1차보다 2차가 거리가 조금 더 멀어 시세도 3~5천만원 차이 났지만, 1~2분
정도 더 걷는 정도라 2차가 더 가성비 있다고 느껴졌다. 물론 1차가 커뮤니티 시설이 더 잘되어 있어서 2차에
없는 세대별 추가 창고 지급과 골프 연습장이 있었지만 내가 실거주 할 것이 아니면 크게 영향이 없을 듯 하다.
단지 내 살짝 언덕이 있긴 했지만, 2호선 위에 있는 구축 단지들만큼 심각한 언덕은 아니었고, 동별로 관악산
뷰도 나와 훨씬 더 거주 컨디션이 좋아보였다. 단지 컨디션, 봉천역 역세권, 주변에 초중고 등 관악구의 대장
아파트임이 납득이 되었다.
2. 매물임장 후 보완할 점
- 아직 해당 단지를 매수할 것은 아니지만, 매수 후보 단지라고 한다면 한 개 부동산, 한 개 물건만 볼 것이 아니라
여러 부동산, 여러 물건을 봐야 하고 급매가 나오면 부사님의 연락을 바로 받을 수 있도록 매물 털기를 진행해야
한다.
3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획
- 내집마련보다 투자로 방향을 잡았기 때문에, 25년에 2호기 투자가 목표이다. 종잣돈을 감안하였을 때, 서울
4,5급지와 수도권 위주로 앞마당을 만들되 서울수도권 지역 이해를 위해 분기별로 1번씩은 상위 급지도
앞마당으로 만들려고 한다.
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