안녕하세요 삼지입니다!
제 첫 매코를 해주셨던 자유를 향하여 멘토님!
오프라인 강의에서도 만나뵀었고,
그 때 당시 정말 다정하시고 단단한 분이라고 생각했던 멘토님이었는데
다시 월학학교를 통해 강의를 듣게 되어 너무 반가웠습니다 ㅎㅎ
월부학교를 미리 거쳐간 8년차 투자자인 자유를 향하여 멘토님
어떻게 다주택자로 8년동안 시장에 계셨는지 알려주셨습니다. ♥ ♥ ♥
가치성장투자 vs 소액투자
월부에서는 2가지의 투자 방법을 이야기 하는데요.
첫번째는 가치성장 투자
-> 연저축이 1억 이상 되는 분
두번째는 소액투자
-> 연저축이 1억 이하인 분
저는 소액투자가 가능한 사람이라고 생각했고,
정확하게 어느정도까지가 가치성장인지를 알게 되었습니다.
그리고 가치성장이 되시는 분들도 소액투자와 적절한 분배를 통해
원하는 수익창출을 할 수 있다는 로드맵도 가능했습니다!!
그리고 저는 수도권은 모두 장기보유를 해야 한다고 생각했습니다.
그리고 지방은 모두 소액투자에 단기보유를 해야만 한다고 생각을 했습니다.
(저만 그런가요? ㅎㅎㅎ)
그렇지만 수도권에서도 장기보유가 가능한 곳이 있고,
단기보유를 해야 하는 곳이 있었습니다.
수도권의 몇급지정도면 지방과 비교가 가능하고,
어느정도로 보유를 하면 좋은지까지 알려주셨습니다.
ㅎㅎㅎ
강의듣고 알 수 있어서 너무 기뻤습니다. ㅎㅎ
한 번 정리를 해 놓으니 어디까지 봐야 하는지
지방이 왜 신축을 중요하게 보는지 알 수 있었습니다.
다주택자 10년 로드맵
우리 모두 다주택으로 가야 하는 실전 투자자니까!!!
다주택으로 갈 때 꼭 거쳐가야 하는 세금 부분!!
너무 어렵고 복잡하지만 우리가 꼭 내야 하는 돈이기 때문에
절세를 할 수 있는 부분이 어떤 것이 있고,
단독명의와 공동명의시 차이가 무엇인지 까지
취득세부터 보유세, 종부세까지 정리를 해주셔서 알려주셨습니다.
투자는 대응의 영역이라는 생각이 들었습니다.
내가 아는만큼 대응할 수 있어서
정말 많이 공부하고 대응할 수 있게 확실하게 공부해야겠다고 생각했습니다 ㅎㅎ
자향멘토님 말씀처럼 시스템 투자 구축을 위해
내가 최대한 몰입할 시간을 정하고,
실력을 쌓아갈 수 있는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다
+
그리고 경험부자이신 멘토님께서
여러가지 경험담을 이야기 해주셨습니다.
역전세와 누수의 대응방법!!
옆집의 누수가 우리 집 아래층에 누수가 발생한 케이스
직접 가보고 대응하려고 하지 않았더라면
뒤집어쓸 수 있는 상황이었습니다.
마지막에 인테리어 사장님을 챙기시는 그 부분까지
임대인배상책임보험 (구축물건이 되는 곳이 있고, 1달 만원으로
3채까지 가능, )보장이 되는 부분까지 알려주시고
인사이트 얻을 수 있는 부분이 많았습니다.
다주택자로 가는 방법에 대해
생각이 많이 들었던 강의였습니다.
감사합니다 자향멘토님♥
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