[열중반 41기 강남에 집 4는 1 나도 할 수 있다, 59 말고 84m!조 주다미] 열반스쿨 중급반 4강 주우이님 강의 후기

항상 양복을 입고 강의하시는 주우이님은 뵐 때마다

벌써 10년 된 투자자라고 하시지만 항상 초심을 유지하시는 것 같아 대단하신 것 같다는 생각이 들곤 했다.

그런 주우이님께서

너바나님께 강의를 물려(?) 받으셨다는 말씀을 하시며

그리고 빠른 말투로 1시간 반씩 매 강의를 꽉꽉 채워주신 내용에서 새삼 큰 책임감이 느껴졌다.

너무나 꽉꽉 채우신 그 강의를 혹시라도 놓칠까봐 두려워 빨리 돌려볼 수 없어서

천천히 필기를 하며 들었다. 

중급반 2회차여서 그런지 아니면 그간 방황하며 열심히 못했다며 자책하면서도 

흘려듣기로라도 꾸역꾸역 들었던 강의들이 바탕이 되었던 것인지

잘 들렸다. 그리고 잘 이해가 되어서 너무 뿌듯했다.

하지만 이 모든 것은 내 덕분이 아닌, 강의를 쉽게 풀어서 해주신 주우이님 덕분일 것이다.

나에게 맞는 수도권 투자를 찾는 스텝 5 내용은 많은 도움이 되었다.

지역 평균 전세가율을 볼 생각을 못했었는데 그 점이 좋은 팁이 되었다.

그리고 수도권 투자를 위해, 목표 달성을 위해 ‘꼭 이렇게 하세요!’라고 하시며 지금 하라고 권유해주신 내용도

많은 도움이, 아니 힘이 되었다. 

5년 사이에 10억을 달성하기 위해서 현실적으로 어떤 실천과 노력이 뒷받침 되어야 할지를 생각해보며

약 1년 후 투자를 목표로 하고 있어 나름 안이한 생각을 가졌었는데

직접 종이에 적어보니

앞마당을 충분히 만들고 시세트래킹을 하고 매임을 하는 등의 과정을 소화하기에

생각보다 1년이 빠듯하다는 생각이 들어서 카운트다운을 시작하게 된 기분이 들었다.

1채로 10억을 이루려면 2-30억짜리를 투자해야 한다는 말씀에 정신이 번쩍 들었다.

1. 2026년 2월에 1호기에 투자하여 2030년까지 약 6억 정도의 시세차익을 얻기,

  2. 2028년 8월쯤 전세상승분 (갱신권 고려하여 최소한으로 잡음) + 0호기 전세상승분 + 1년 반 동안 모은 돈을 합하여 2호기에 투자하여, 2030년까지 매매로 약 4억 정도 시세차익 얻기, 전세상승분도 3천 정도는 될 것이라는 전제 하에 순자산 10억을 달성할 것 같다. 

그리고 그 이후에도 이렇게 2년에 한 채씩 전세상승분+모은 돈을 이용하여 수도권에 투자를 진행하는 것이다.

그러다보면 몇 번 갈아타기도 하고 꾸준히 매매를 하여 시스템을 구축함으로써

내가 목표로 한 2035년에는 46억 부자가 될 수 있을 것이다! 

주우이님 말씀대로 계획을 세워보니 믿음이 더욱 굳건해졌다.

RAS에 이러한 밝은 미래를 구체적으로 그려서 입력시키고

끝까지 포기하지 않은 사람이 되어 

주우이님의 마지막 말씀처럼

꼭 “해내세요”라는 말씀에 화답하는 사람이 되어야겠다.

5년 뒤 꼭 목표를 달성하겠다!