지방투자 기초반 3주차 강의 후기 [지방투자 기초반 23기 37조 락끼]

지방투자 기초반 3주차는 식빵파파님께서 C지역의 지역분석 및 시세트레킹에 대한 내용으로 강의해 주셨습니다.

지방투자 기초반에 다룬 3개 지역 모두 강의를 들은 후 너무 매력적으로 다가왔고, 꼭 임장해서 앞마당으로 만들고 싶은 마음이 들었습니다.

이번 3번째 지역 역시 식빵파파님께서 지역분석을 명쾌하게 해주셨고, 특히 가격이 진짜! 너무 싼 것처럼 느껴져서 다른 2개 지역보다 매력적으로 느껴졌으며, 반드시 내 앞마당으로 만들어 시세를 트레킹 하면서 기회를 잡아야 겠다고 생각했습니다.

또한, 강의 내용 중 C지역은 일반적인 입지요소 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 외에 지역 만의 특징에 맞게 추가로 도심접근성, 학군, 연식 등을 판단하여 의사결정 해야 한다고 하셨습니다. 기본적인 입지요소 외에 지역별 특징에 맞게 추가적인 요소를 고려해야 한다고 들으니 ‘지역별로 특징을 파악하는 것이 중요하겠구나’라는 생각이 들면서 투자가 쉽지 않다고 느끼며 열심히 해야 겠다고 다짐해 봅니다.

그리고 지역별 시세트레킹하는 방법은 마지막 결론을 내릴 때 적용하면 좋을 것 같다고 생각했고, 아래의 5단계의 절차대로 이번에 앞마당으로 만들고 있는 울산 남구에서 투자 결론을 내릴 때 적용하겠다고 다짐하였습니다.

1. 랜드마크 아파트 순위 추세 파악
2. 생활권 연식별 시세 트레킹
3. 저평가 생활권 전수조사
4. 내 상황에 맞는 단지 선별
5. 투자 결정 여부 판단

식빵파파님! 지방투자 기초반 3주차 강의하시느라 고생하셨습니다~ 감사합니다!!