정확한 답변을 원하시나요?
제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상
예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요?
질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요.
- 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다.
- 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다.
- 특정 지역이나 아파트 단지에 대한 질문이라면 지역명과 아파트 이름을 정확히 작성합니다.
강의를 수강하고 매물리스트를 정리하려고 합니다.
1. 가장 최근 실거래가 기준으로 매매가,전세가를 리스트업 해야하나요?
2. 리스트업 날짜기준 매매호가, 전세호가 중 가장 저렴한 가격으로 리스트업을 해야하나요?
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댓글
드림텔러
24. 12. 04. 13:52
즐거운다뚱님 안녕하세요. 네이버부동산에 나온 가격으로 매물을 파악하고 있습니다. 매매 호가는 저층(1~3층), 탑층 제외한 매물의 최저호가를 기록하고 있고 전세 가격도 최저가로 기록하고 있습니다. 만약에 해당 단지에 나온 매물이 없다면 최근 실거래가 기준으로 기록하고 있습니다. 감사합니다.
험블
24. 12. 04. 15:55
즐거운다뚱님 안녕하세요~! 저도 드림텔러님이 말씀해주신 것처럼 정리를 하고 있습니다! 매물리스트를 정리한다는 것은 '내가 살 수 있는 매물'이 기준이 되어야 하기 때문에 이미 거래가 된 실거래가 보다는 현재 나와 있는 호가를 기준으로 정리를 한다고 이해하시면 편할 것 같아요. 또한 최저호가를 기준으로 조사 하시되, 호가가 높더라도 현장에서 더 많이 깎이는 매물이 많을 수 있으니 최대한 많은 매물의 가격대를 알고 현장에 가시면 많은 도움이 될 것 같습니다. 즐거운다뚱님 화이팅입니다!!!
