실전반 강의 첫 수강을 제주바다님의 1주차 강의로 시작하며 설렘과 기대감을 가득 안고 참여했습니다.
강의를 들으며 제주바다님께서 처음부터 끝까지 일관된 메시지를 전달하고 계시다는 느낌을 강하게 받았습니다. 그 핵심은 바로 실전투자자로서의 투자 마인드였습니다. 단순히 실전투자자가 되라는 것이 아니라, 이번 강의를 통해 실전투자자들이 어떻게 공부하고, 어떻게 행동하며, 어떻게 투자로 연결하는지를 직접 체험하고 따라 해보며 성장하라는 뜻으로 다가왔습니다.
강의의 일관된 메시지를 접하며 스스로의 실력을 점검하게 되었고, 동시에 ‘내가 정말 투자를 잘할 수 있을까?’라는 걱정도 함께 들었습니다. 하지만 이러한 두려움 속에서도 노후를 대비하기 위해 이 과정을 반드시 극복해야 한다는 의지가 더욱 강해졌습니다. 나중에 돌이켜봤을 때, 포기한 자신이 아닌, 끝까지 해내어 성장한 자신을 자랑스러워하고 싶다는 마음으로, 이번 실전반 강의를 마지막까지 최선을 다해 임하겠다는 결심을 다시금 다지게 되었습니다.
제주바다님 강의를 통해 새로 알게 된 점과 적용할 점을 적어보면
[새롭게 알게 된 점]
- 시장 해석하는 법 → 관련된 뉴스와 기사 확인 → 사실 확인(통계, 부동산 현장) → 해석
급지로만 보지 말고 급지별 생활권을 쪼갠 후 비교평가
→ 생활권 순위 나오고 단지 선호도 파악! → 이것만 잘해놔도 비교평가 수월할 듯!
- 광명시 광명동 vs 하안동 → 어디가 환경이 좋아지는가, 단지들이 들어오는가 등 생각해보기
- 직장 + 교통을 봐야하는 이유(의미) ~> 연결해서 소득까지 연관지어 생각!
- 서울 권역별 접근 방
[적용할 점]
- 매물 많이 봐라 → 투자하기 위해 !!
- 앞마당 만들고, 시세트래킹 및 전수조사 필수! 낚시대를 미리 놓고 건지는 것!
- 이번달 제대로 된 앞마당을 만든다!
- 가치순으로 보고, 매매가 높은 걸로 솔팅(초보자)
- 업무지구 접근성
- 시세그래프에서 상승장 시점 파악!! 얼마나 기회를 주었는지 까지 비교!
마지막으로 이번 실전반을 통해 꼭 해야할 것!!
- 성장하고자 하는 목적지를 제대로 찍기
- 투자 후 과정, 결론이 경험담으로 정리 : 복기 → 실전반 후기 먼저
- 지금 하는 공부가 파괴적이면 안된다.. 주변 회사 동료, 친구, 가족들과의 관계도 생각하면서 지혜롭게 공부할 수 있는 방법이나 마인드도 갖추자!
- 투자 동료들에게 좋은 인맥이 되기 : 무엇을 해줄 수 있을까를 먼저 생각하기!!
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