안녕하세요, 포텐셜부자입니다.
이번 제주바다님의 1강을 들으면서
수도권 시장 상황과 그 전략에 대해서
알 수 있어서 참 좋았습니다.
오랜만에 다시 듣는 강의라 더 좋았는데
내가 만든 앞마당이 많아질 수록
강의에서 주시는 말씀들이 더 와닿는다는 걸 체감했던터라
더 뜻깊었던 것 같습니다.
몇가지 기억나는 걸 적어보면,
급지에만 집착하지 말고, 기사를 통해 취해야 할 행동을 임보에 기록해 보아야겠습니다.
본능적으로 투자금이 같다면 절대가가 작은 것부터 보게 되는데, 이러지말고 큰 것부터 보아야겠습니다.
그 외에 시장 변화에 대한 감각이 없었는데 현장 경험에서 나오는 것들을 알려주셔서 감사합니다.
시세분석 파트에 평당가를 통한 분석이 있어야 한다고 생각했는데, 그도 중요하지만 더 중요한건 개별 단지구나 하는걸 처음 알게 되었습니다. 랜드마크에 더 집중해야될 것 같고, 급지별 전세가율 다른 상황에서 어떻게 투자해야하는지에 대한 방향을 좀 더 명확히 할 수 있었습니다.
이 부분은 가장 부족했던 부분인 것 같습니다. 계속해서 투자자로만 전임을 해왔고 할 생각을 안하고 있었는데, 세입자로 전임을 하면서 예상 전세가를 좀더 뾰족하게 파악하거나 전세 수요층을 파악하는데 집중해보겠습니다.
매수 전 실행해야할 체크리스트, 배워서 알고 있다 정도로 넘어가면 매수시 꼭 실수하는 것이 나오는 것 같습니다.
그래서 이번에 알게 된 체크리스트를 점검해보면서 매수 전 부족한게 없는지 꼭 체크하고 넘어가겠습니다.
+ 매수 후에는 후기를 남겨 체크리스트에서 부족한게 없었는지 복기하기.
제가 투자자가 되려고 하는 이유는
자본주의 시스템에 속박되는 것이 아닌 원하는 것을 원하는 때에 할 수 있고,
돈이라는 것으로부터 독립된 결정을 할 수 있는 자유롭고 주체적인 삶을 살기 위함입니다.
강의를 들으면서 지금 열심히는 하고 있지만,
이렇게 하고 있는 목적이 무엇인지를 다시 한번 생각하게 되었습니다.
좋은 강의 제공해주신 제주바다님께 무한 감사의 말씀 드립니다💛
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