1주차 강의 후기

ㅇ 부동산 초보들에게

  - not A but B : 나의 생각과 부자들의 생각은 다르다. 부자들의 생각과 시각을 배워야한다.

  - 홈런을 노리지 마라. 번트부터 칠 줄 알아야한다. (많은 수익보다, 원금 보전 등 보수적으로!)

ㅇ 매매가는 전세가 이하로 절대 떨어지지 않는다. (극히 적은 예외 사례를 제외하고)

ㅇ 분산투자는 부자만 가능하다. (투자의 기본은 본인이 자신있는 분야에서 부자가 되는 길 찾는것)

 - 부동산 투자시 투자금(대출, 전세금)을 받는 것은 필요하다. (특히 전세제도는 무이자 대출임)

 - ‘나는 부동산과 맞벌이한다’를 보고도 왜 부자가 되지 않는가?

ㅇ 은퇴 후 빈곤층 전락 이유 (한국 65세 이상자 빈곤층 비율 : 39%)

  - 노후대책 방안이 없었음. 젊을 때 중산층이라도 늙어서 아이들키워보내면 빈곤을 겪음

  - 65세 이상자 일을 해야만 생계 유지 가능

  - 뇌는 과거 3년의 인생이 평생 계속될것이라 생각하는 경향이 있다고 함

  - 인터넷 비중이 늘어나며 오프라인 서비스가 줄어들고 있음

ㅇ 노동 자본 토지 : AI의 발달로 노동의 가치가 낮아지고, 비교적 자본과 토지의 가치는 유지되거나 높아짐

ㅇ 우리는 왜 부자가 되어야 하는가?

  - 회사는 나의 노후를 보장하지 않음

  - 가족을 지키려면 돈이 필요함(부모 노후, 아이 양육비 = 내가 노후준비를 안하면 자녀에게 나는 짐이 됨)

  => 나는 주도적인 사람이라 주도적이지 않을 때 불행함. 주도성을 가능케 하는 기초에 돈이 있다.

ㅇ 위기란 지금 현재가 위기인 줄 모르는 것 = 현재가 위기인 줄 알면서 아무것도 하지 않는 것이 진짜 위기

  - 회사를 그만두고 돈벌거리가 없는 것이 위기….

  - 투자 방안 마련이 필요함