[실전29기낙낙튜터님과 함께라면 30프로 싸게 사조_네비홍] 1강 수강후기

안녕하세요 투자의 길을 찾고 싶은 네비홍입니다

이번 실전반 문 닫고 들어왔기에 어느때보다도 듣고 싶었던 한달이었는데요! 제주바다님의 강의가 가슴에 콕콕 박히는 1강이었습니다 기억에 남는것을 간추려 적어보겠습니다. 

1.좋은 것 한채해도 되지만 나눠서 두채해도 되는 시장이다

아무것도 모르는 월부 쪼랩시절에도 서울 상위급지에 가격이 날라가는 것을 느낀 적이 있습니다 이젠 가격이 날가버려 더 낮은 급지의 물건을 하라고 하시는구나ㅠㅠ조금 우울했는데요 저 말의 진의는, 가격이 올 상반기에 비해 상승한 것은 맞으나 그때와는 달리 공급/착공매물 감소로 전세가 상승이 되는 시장이니 투자금이 덜 드는 투자를 하라는 의미였습니다 지금 할 수 있는 것을 해야하고 또 투자금을 아끼기 위해 적어도 2주의 협상기간을 꼭 거쳐야겠다는 생각이 들었습니다 이외에 투자금이 덜 드는 기회를 주는 애매한 곳의 준구축, 비역세권, 외곽에 있는 신축까지 범위를 잡아주셨습니다 일단 입지 좋은 것부터 하고 그 다음으로요

2.강남접근성만으로 설명되지 않는곳이 있으니 7대 업무지구 모두 봐야한다는 것, 마포가 가격이 비싼 이유는 dmc 등 업무지구를 품고 있기 때문입니다 7개 업무지구 접근성을 모두 봐야겠습니다

3. 노량진, 마포, 방배 등 좋은 지역 가운데 안에 신축이 들어오는 것으로 바뀌기 떄문에 신축을 잘 봐야함(과거엔 외곽에 신축이 많았다면 EX) 김포)

좋은 강의 감사합니다❤️