[열반스쿨 기초반 1강 수강후기] 위기는 지금이 위기인 줄 모르는 것! 진짜 위기는 현재가 위기인 줄 알 면서 아무 것도 하지 않는 것이다!!!

*책 : 자본주의 / 서민갑부 / 세이노의 가르침 / 부자아빠 가난한아빠 / 나는 부동산과 맞벌이 한다

*초보는 처음부터홈런 칠 생각 말고, 번트 치고 나가라.

* 20억원 : 인생이 바뀔 정도의 큰 돈이다.

  생각이 바뀌어야----→ 행동이 바뀐다 --(반복)----→ 습관이 바뀐다 --(시간이 흐르면)→ 인생이 된다.

                                    독서, 임장, 강의+과제, 실전투자 등

*not A but B

  - 부자들과 가까이 지내고 벤치마킹 

*월급쟁이 노후 준비 해법

  L : Long work

  E : Early start

  D : Double income / 부업이라도 해서 종자돈 모으고.. 부동산이랑 맞벌이…

*50대는 수비형으로 가라 / 60대 이후 중요한 건 월 현금흐름이다 / 집 한 채는 너무나 중요(주택연금 등)

- 자본주의에서 무주택자는 약자

* 원칙  1) 매매가는 전세가 이하로 떨어지지 않는다.

            2) 부동산 매매 시 ‘전세가율’ 고집하지 말고, ‘전고점대비’가 중요하다.

 * 고수의 투자 원칙 (사와카미 아스토) 1) 투자는 농사꾼의 마음ㅇ로 농작물을 키우고 재배하듯 해야한다.

                                                            2) 불황일 때 싸게 사서 호황일 때 비싸게 팔아라.    

                                                            3) 자신이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라.            

[나에게 적용할 점]

- 50% 이상 강제 저축 -→ 70%까지 저축

- 그 동안 막연히 생각했기 때문에 자산 불리기에 실패 -→ 구체적으로 계획세우고, 실행하기